대전지법 2019타경9989-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-08 · 경매접수
2. 19-07-08 · 경매개시결정
3. 19-07-08 · 배당요구종기
4. 21-07-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 192만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

207.27㎡ (62.7평)

제시외면적

없음

보증금

1019만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3224만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대학로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 207.27㎡ (62.7평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

봉명동 31

호

21층

당사자

채권자

놀OOOOOO

채무자

인OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 대전지하철1호선 "유성온천역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무용 건물, 근린생활시설 등이 밀집하는 노변 상업 업무지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 21층 건물(1994년 05월 20일 사용승인) 2층 212호로서 외벽 : 인조석 붙임, 강화유리, 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일, 인테리어 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체적으로 정방형 토지이며, 리조트오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복 10차선 및 서측으로 폭 약 8미터내외의 도로에 접하며 후면에서 건물내로 진입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(봉명2지구), 광로2류(접함), 소로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광특구, 온천원보호지구, 중점경관관리구역(2015-12-30)(유성)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차 중임이 탐문 조사 되었으나 구체적인 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 대학로 31, 2층212호 (봉명동,유성한진리조트오피스텔) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

덧붙임 사진과 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

안OO

가압류권자

유OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

장OO

소유자

장OO

압류권자

대OOOO OOO

유치권자

주OOO OOO OOOO

임차인

임OO

임차인

주OOO OOO OOOO

채권자

놀OOOOOO

채무자

인OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-20 · 대전광역시 유성구 대학로 31, 2층212호 (봉명동,유성한진리조트오피스텔) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 주거겸용 업무시설,근린생 활시설,운동시설 1층 1166.27㎡근린,업무시설 2층 1069.92㎡ 근린생활시설 3층 1221.12㎡ 근린생활시설 4층 1292.32㎡ 오피스텔 5층 1324.42㎡ 오피스텔 6층 1324.42㎡ 오피스텔 7층 1324.42㎡ 오피스텔 8층 1324.42㎡ 오피스텔 9층 1324.42㎡ 오피스텔 10층 1324.42㎡ 오피스텔 11층 1324.42㎡ 오피스텔 12층 1324.42㎡ 오피스텔 13층 1324.42㎡ 오피스텔 14층 1324.42㎡ 오피스텔 15층 1324.42㎡ 오피스텔 16층 1324.42㎡ 오피스텔 17층 1324.42㎡ 오피스텔 18층 1324.42㎡ 오피스텔 19층 1324.42㎡ 오피스텔 20층 1324.42㎡ 오피스텔 21층 823.46㎡ 근린생활시설 지하1층 1884.45㎡ 근린생활시설 지하2층 1962.39㎡ 운동시설 지하3층 1962.39㎡ 주차장 지하4층 1962.39㎡ 주차장 지하5층 1962.39㎡ 주차장 지하6층 1962.39㎡ 주차장 지하7층 1494.22㎡ 기계실 옥탑1층 151.2㎡ 옥탑2층 151.2㎡ 철골철근콘크리트조 207.27㎡위락시설(유흥주점)

주변

학군

• 531m · 대전장대중학교 · 중학교
• 573m · 장대초등학교 · 초등학교
• 608m · 장대초등학교 · 초등학교
• 798m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 825m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 963m · 유성초등학교 · 초등학교
• 970m · 유성고등학교 · 고등학교
• 975m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1109m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1358m · 유성중학교 · 중학교
• 1379m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 1394m · 대전 예술고등학교 · 고등학교

버스

• 17m · 한진오피스텔 · 101, 105, 113, 119, 121, 655, 704, 708, 911, 912, M1
• 142m · 온천교 · 1, 102, 106, 114, 115, 117, 123, 48, 5, 655, 706
• 192m · 유성온천역6번출구 · 1, 102, 106, 114, 115, 123, 300, 340, 342, 48, 5, 655, 706
• 207m · 유성온천역7번출구 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912, M1
• 210m · 온천교 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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