대전지법 2019타경10316-1 성천빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-12 · 경매접수
2. 19-07-19 · 경매개시결정
3. 19-07-19 · 배당요구종기
4. 21-01-11 · 3차 매각기일 · 최저가 6615만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.25㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

661만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 886만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

북유성대로155번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 성천빌라 · 72.25㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

지족동 155-12

호

1층, 지하1층

당사자

채권자

함OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

주OOO OOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "대전지족중학교" 북동측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭 성천빌라) 제1동 제3층 제301호와 제4층 제401호 및 제4층 제402호로, 본건 주위는 단독주택과 다가구주택 등 일반주택과 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하고, 북서측 인근에 대전도시철도 "지족역"이 위치하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건물 중 3층 301호와 4층 401호 및 4층 402호로, 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가. 기호(1) : 통칭 성천빌라 301호(방 3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실 2, 발코니 등)임. 나. 기호(2) : 통칭 성천빌라 401호(방 3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실 2, 발코니 등)임. 다. 기호(3) : 통칭 성천빌라 402호(방 3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실 2, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 주차장설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지의 토지가 일단지로서, 부정형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 지하1층 지상4층 약 8세대 규모의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 8m 정도의 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 "도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류 (접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>"임.(130-2번지 기준)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건 기호(2)와 기호(3)의 경우, 내부현관 연벽부분을 철거한 후 두 개호를 연결하여 사용중인 것으로 조사되었음. 나. 본건 기호(1)의 경우, 현장조사시 폐문 부재로 인하여, 건축물현황도와 인근 탐문 및 수집 가능한 자료에 의거 표준적인 이용상황 등을 상정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 북유성대로155번길 14-12, 1동 3층301호 (지족동,성천빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 북유성대로155번길 14-12, 1동 4층401호 (지족동,성천빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 북유성대로155번길 14-12, 1동 4층402호 (지족동,성천빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

가. 점유자 김미리에게 문의한 바, 이 사건 부동산은 4층이나 501호, 502호로 표기되어 사용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가처분권자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

배당요구권자

근OOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OO

압류권자

인OOOOOOOOOOOO

점유자

강OO

채권자

함OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-11 · 대전광역시 유성구 북유성대로155번길 14-12, 1동 3층301호 (지족동,성천빌라) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 공동주택 지하1층 다세대주택(2세대) 175.8㎡ 1층 다세대주택(계단실) 11.96㎡ 2층 다세대주택(2세대) 157.21㎡ 3층 다세대주택(2세대) 157.21㎡ 4층 다세대주택(2세대) 157.21㎡ 72.25㎡

주변

학군

• 343m · 지족중학교 · 중학교
• 428m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 557m · 대전하기중학교 · 중학교
• 587m · 상지초등학교 · 초등학교
• 625m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 646m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 658m · 침례신학대학교 · 대학교
• 669m · 뉴스터디 수학학원
• 730m · 4단지 후문
• 890m · 대전하기초등학교 · 초등학교
• 1011m · 대전반석고등학교 · 고등학교
• 1226m · 대전노은중학교 · 중학교

버스

• 101m · 유성장애인복지관 · 101, 114, 116, 342
• 106m · 지족동 · 101, 116, 119, 302
• 135m · 유성구청소년수련관 · 114
• 292m · 노은도서관 · 117, 121, 655
• 322m · 노은도서관 · 117, 121, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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