대전지법 2019타경17270-1 ds빌딩

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

130.65㎡ (39.5평)

제시외면적

없음

보증금

7350만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7130만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

원신흥남로12번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · ds빌딩 · 130.65㎡ (39.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

원신흥동 12

호

5층,1층102호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 원신흥동 소재 "흥도초등학교" 남동측 인근에 위치한 "디에스 빌딩" 제1층 제101호 및 제102호로서, 인근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제1층 제101호, 제102호로서, 외 벽 : 화강석붙이기 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(제101호 및 제102호 공히 "퓨전 전통찻집 옷고시")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 중로, 서측 및 북측으로 소로와 각각 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2019-01.29), 지구단위계획구역(도안택지개발사업지구(1단계)), 중로 1류(접합), 중로3류(접합), 가축사욱제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(체육고등학교), 상대보호구역(흥도초등학교)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 본건의 내부구조 및 이용상태 등은 현장방문시 이해관계인의 부재로 건축물 대장, 외관 및 현장조사시 탐문내역 등을 참고하여 평균적인 상태를 기준하여 평가하오니 업무진행시 참고하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 유성구 원신흥남로12번길 42, 1층101호 (원신흥동,디에스빌딩)

감정가

15억

최저가

7억 3500만 (49%)

건물면적

130.65㎡ (39.5평)

기일

21-01-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음