경매 · 상가
대전지법 2019타경17720-1 NF
대전광역시 유성구 덕명동 537-9
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 대전광역시 유성구 덕명동 537-9
- 감정가
- 10억 6827만
- 최저가
- 5억 2345만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 526.41㎡ (159.2평) · 토지 293.50㎡ (88.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 329만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5억 2345만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 526.41㎡ (159.2평)
- 토지면적
- 293.50㎡ (88.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5234만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 2662만
- 담당계
- 7계 · 470-1807
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 526.41㎡ (159.2평) · 상가
- 대지권
- 덕명동 537-9
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 문OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대전광역시 유성구 덕명동 소재 "하우스토리아파트" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 상가주택, 다가구주택, 아파트단지, 노변 점포 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위 환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등에서 제반 교통상황은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 정방형의 평탄한 주상용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남측으로 폭 8m 내외의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2012-06-29)(덕명지구), 지구단위계획구역(2012-06-29)(덕명지구 도시개 발사업), 소로2류(2012-06-29)(덕명지구)((접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(2012-06-29)(덕명지구)<도시개발법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- ▶철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로, (2017.04.10 사용승인) 외벽:화강석붙임, 드라이비트 및 스톤코트마감 내벽:벽지 및 타일붙임 등 창호:샷시 이중창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층:근린생활시설, 2층:주택(3개호) 3층:주택(3개호) 4층:주택(2개호)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥외주차장, 출입문통제 설비, CCTV 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:본건 옥상 누다락 부분을 501호(주택)로 이용중임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-02-26 | sd | 2021.03.02 송달간주 |
| 21-02-25 | sd | 2021.02.25 송달간주 |
| 21-02-17 | sd | 2021.02.22 도달 |
| 21-02-03 | sd | 2021.02.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 유성구 덕명동 537-9 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 대전광역시 유성구 덕명로81번길 12-5 · 건물 · 주/상용건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 10명
,301호 김지수(2018.10.5.), 402호 인구성(2018.12.4.)이 전입되어 있으며, 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포 | 101호 | 1,000만원 | 2017.10.(일자미상)~현재 |
| 윤○○ | 주거 | 302호 | 1억원 | 2019.12.(일자미상).~2년간 |
| 양○○ | 주거 | 302호 | ||
| 이○○ | 주거 | 303호 | 5,500만원 | 2019.10월말~2년간 |
| 박○○ | 주거 | 401호 | 1억5,000만원 | 2018.2.23.~2020.2.22. |
| 이○○ | 기타 - - | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 노○○ | 기타 - - | |||
| 김○○ | 기타 - - | |||
| 인○○ | 기타 - - |
부동산표시목록
- 교부권자
- 관OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 노OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 인OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOOO OOOO)
- 채권자
- 문OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2018.10.05 | ||||
| 김○○ | 301호전 체 | 2018.10.05. | 2017.06.16.~2 020.06.15. | 90`000`000 | 2020.01.23 |
| 김○○ | 101호 | 미상 | 2017.10.(일자 미상)~현재 | 1`000만원 · 월 50만원 | |
| 김○○ | 101호 | 20171011 | 2017.11.01.~ | 1`000만원 · 월 45만원 | 2020.03.30 |
| 김○○ | 501호 | 2020.01.30. | 2019.02.25.~ | 5`000`000 · 450`000 | 2020.04.13 |
| 노○○ | 2017.06.26 | ||||
| 노○○ | 33㎡ | 2017.06.26. | 2017.5.15.~20 21.5.25. | 55`000`000 | 2020.01.29 |
| 박○○ | 401호 | 2018.02.23 | 2018.2.23.~20 20.2.22. | 1억5`000만원 | |
| 박○○ | 401호 | 2018.02.23. | 2018.2.23.~ | 150`000`000 | 2020.04.07 |
| 양○○ | 302호 | 2019.12.12. | |||
| 윤○○ | 302호 | 2019.12.11 | 2019.12.(일자 미상).~2년간 | 1억원 | |
| 윤○○ | 302호 | 2019.12.11 | 2019.12.6~ | 100`000`000 | 2020.04.02 |
| 이○○ | 2019.06.03 | ||||
| 이○○ | 59㎡ | 2019.06.03 | 2019.05.24~20 | 100`000`000 | 2020.01.29 |
매각공고
- 21-01-19 · 대전광역시 유성구 덕명동 537-9 · 대 293.5㎡
- 21-01-19 · 대전광역시 유성구 덕명로81번길 12-5 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택, 제2종근린생활시설 1층 92.82㎡ 2층 161.4㎡ 3층 161.4㎡ 4층 110.79㎡
주변
학군
- 996m · 국립한밭대학교 · 대학교
- 1024m · 수정초등학교 · 초등학교
- 1423m · 덕명중학교 · 중학교
버스
- 175m · 주유소 · 300, 340
- 203m · 주유소 · 102, 104, 107, 11, 113, 212, 48
- 208m · 덕명네거리 · 102, 104, 107, 11, 113, 212, 300, 340, 48
- 309m · 덕명네거리 · 102, 104, 107, 11, 113, 212, 300, 340, 48
- 370m · 하우스토리/신협연수원 · 102, 104, 11, 113, 117, 212
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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대전광역시 유성구 진행 물건
- 대전지법 2025타경2200-1 · 다가구주택 · 문지동12억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-1 · 상가 · 복용동7854만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-2 · 상가 · 복용동6139만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-3 · 상가 · 복용동6139만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-4 · 상가 · 복용동6585만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-5 · 상가 · 복용동6585만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3917-1 · 상가 · 지족동3.2억 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3993-1 · 상가 · 봉명동7.3억 (49%) · 26-11-04
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