대전지법 2019타경101526-1 대양오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-21 · 경매접수
2. 19-03-05 · 경매개시결정
3. 19-05-27 · 배당요구종기
4. 21-11-17 · 18차 매각기일 · 최저가 129만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

46.10㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

12만 (최저가의 10%)

청구금액

5134만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

온천로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대양오피스텔 · 46.10㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

봉명동 53

호

13층

당사자

채권자

정OO

채무자

유OOO OOOOOOOO

소유자

유OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정평가는 대전광역시 유성구 봉명동 소재 ‘계룡스파텔’ 서측 인근에 소재한 대양 오피스텔 11층 1110호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 유성관관특구내 업무용건 물, 온천숙박업소, 음식점, 유흥주점 등과 일반 근린생활시설 등으로 형성된 상업지대입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상13층 지하4층건 중 11층 1110호로서 외벽 : 알미늄복합판넬, 기타마감 등 내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 주거용업무시설(오피스텔) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지하주차장설비, 기 타설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 주거용업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장된 소로에 양면이 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 소로1류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역, 관광특구, 온천원보호지구, 중점경관관리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 건축물현황도면 및 건물에 표시된 호별 표시에 의하여 위치확인하고 평가하였 으며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부상태는 인접한 동일규모의 오피 스텔, 거주자 등의 탐문조사, 건축물현황도면 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 기 재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 온천로 53, 11층1110호 (봉명동,대양오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

전세권자

주OOO OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

유OOO OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-11-17 · 대전광역시 유성구 온천로 53, 11층1110호 (봉명동,대양오피스텔) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 13층 지하4층 주거용업무시설, 그린생활시설,운동시설 지하4층 주차장,전기,기계실 1218.20㎡ 지하3층 주차장 1257.80㎡ 지하2층 주차장 1357.80㎡ 지하1층 운동시설 (볼링장) 1357.80㎡ 1층 그린생활시설(일반음식점) 679.18㎡ 2층 그린생활시설(의원) 737.63㎡ 3층 주거용업무시설(오피스텔) 798.05㎡ 4층 주거용업무시설(오피스텔) 798.05㎡ 5층 주거용업무시설(오피스텔) 798.05㎡ 6층 주거용업무시설(오피스텔) 798.05㎡ 7층 주거용업무시설(오피스텔) 798.05㎡ 8층 주거용업무시설(오피스텔) 798.05㎡ 9층 주거용업무시설(오피스텔) 798.05㎡ 10층 주거용업무시설(오피스텔) 798.05㎡ 11층 주거용업무시설(오피스텔) 798.05㎡ 12층 주거용업무시설(오피스텔) 798.05㎡ 13층 주거용업무시설(오피스텔) 그린생활시설(사무실) 798.05㎡ 철근콘크리트조 46.098㎡

주변

학군

• 667m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 671m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 723m · 대전장대중학교 · 중학교
• 755m · 장대초등학교 · 초등학교
• 789m · 장대초등학교 · 초등학교
• 994m · 유성고등학교 · 고등학교
• 1013m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1090m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1162m · 유성초등학교 · 초등학교
• 1255m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 1338m · 유성중학교 · 중학교
• 1354m · 대전어은초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 유성온천역7번출구 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912, M1
• 204m · 한진오피스텔 · 101, 105, 113, 119, 121, 655, 704, 708, 911, 912, M1
• 220m · 유성온천역6번출구 · 1, 102, 106, 114, 115, 123, 300, 340, 342, 48, 5, 655, 706
• 280m · 온천교 · 1, 102, 106, 114, 115, 117, 123, 48, 5, 655, 706
• 296m · 유성온천역1번출구 · 101, 105, 119, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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