대전지법 2019타경107098-1 대양오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-09 · 경매접수
2. 19-08-12 · 경매개시결정
3. 19-08-12 · 배당요구종기
4. 21-07-20 · 6차 매각기일 · 최저가 8047만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

대지권면적

2.75㎡ (0.8평)

건물면적

987.89㎡ (298.8평)

토지면적

3.63㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

804만 (최저가의 10%)

청구금액

1826만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

온천로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대양오피스텔 · 987.89㎡ (298.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

봉명동 537-6 · 2.75㎡ (0.8평)

호

13층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOO 외 2

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "계룡스파텔" 남서측 인근에 소재하며, 주위일원은 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설등이 혼재하는 상업지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 서측 근거리 대학로변에 시내버스승강장이 소재하고 남서측으로 지하철 1호선 "유성온천역"이 도보로 이용가능한 바 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

>철근콘크리트조 슬래브지붕 제13층중 제지하1층 제비101호로서, - 외 벽 : 알루미늄복합판넬마감 - 내 벽 : 타일 및 인테리어등마감 - 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공실 및 일부 위락시설(노래방)이나 기준시점 현재 탐문조사결과 휴업중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약8미터내외 및 동측으로 폭 약10미터내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 소로1류, 소로3류, 가축사육제한구역, 관광특구, 온천원보호지구, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 온천로 53, 지하1층비101호 (봉명동,대양오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 이 사건 건물 관리인 장석철에 의하면 지하층 전체가 101호로 여러명이 지분으로 소유하고 있다고 함

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

대OOOOOOOOOO

가압류권자

와OOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

흥OOOOO OOOO

가처분권자

대OOOOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

배OO

근저당권자

육OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

흥OOOOO OOOO

압류권자

대OOOO OOO

채권자

대OOOOOOOOOO

채권자

와OOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-12 · 대전광역시 유성구 온천로 53, 지하1층비101호 (봉명동,대양오피스텔) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 13층 지하4층 주거용업무시설, 그린생활시설,운동시설 지하4층 주차장,전기,기계실 1218.20㎡ 지하3층 주차장 1257.80㎡ 지하2층 주차장 1357.80㎡ 지하1층 운동시설 (볼링장) 1357.80㎡ 1층 그린생활시설(일반음식점) 679.18㎡ 2층 그린생활시설(의원) 737.63㎡ 3층 주거용업무시설(오피스텔) 798.05㎡ 4층 주거용업무시설(오피스텔) 798.05㎡ 5층 주거용업무시설(오피스텔) 798.05㎡ 6층 주거용업무시설(오피스텔) 798.05㎡ 7층 주거용업무시설(오피스텔) 798.05㎡ 8층 주거용업무시설(오피스텔) 798.05㎡ 9층 주거용업무시설(오피스텔) 798.05㎡ 10층 주거용업무시설(오피스텔) 798.05㎡ 11층 주거용업무시설(오피스텔) 798.05㎡ 12층 주거용업무시설(오피스텔) 798.05㎡ 13층 주거용업무시설(오피스텔) 그린생활시설(사무실) 798.05㎡ 철근콘크리트조 1305.520㎡ (갑구 순위번호 21번 : 공유자 차경열 지분 1305.52분의 987.891 전부)

주변

학군

• 685m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 687m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 719m · 대전장대중학교 · 중학교
• 748m · 장대초등학교 · 초등학교
• 781m · 장대초등학교 · 초등학교
• 991m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1016m · 유성고등학교 · 고등학교
• 1113m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1162m · 유성초등학교 · 초등학교
• 1241m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 1332m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 1361m · 유성중학교 · 중학교

버스

• 200m · 유성온천역7번출구 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912, M1
• 203m · 한진오피스텔 · 101, 105, 113, 119, 121, 655, 704, 708, 911, 912, M1
• 239m · 유성온천역6번출구 · 1, 102, 106, 114, 115, 123, 300, 340, 342, 48, 5, 655, 706
• 270m · 온천교 · 1, 102, 106, 114, 115, 117, 123, 48, 5, 655, 706
• 282m · 온천교 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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