대전지법 2019타경111530-1 삼성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-24 · 경매접수
2. 19-12-26 · 경매개시결정
3. 19-12-26 · 배당요구종기
4. 21-06-08 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 8700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.24㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

4870만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계룡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성아파트 · 84.24㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

852

호

13층

당사자

채권자

정OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 오류동 소재 "오류초등학교" 동측 인근에 위치한 삼성아파트 28동 13층 1308호로서, 본건 주위는 대규모 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 업무시설 공공시설 및 편의시설, 각급 학교 등이 혼재하는 주거 및 상업 혼용지대로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 내 차량 출입 용이하고, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역(서대전네거리역) 이 소재하며, 남서측 인근에 서대전역이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 중 13층 1308호로서, (사용승인일자: 1989.10.19) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅. 내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 주차설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 평지이며, 아파트용 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 주위로 중로 및 소로, 대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

175: 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2016-09-09)(오류4)(접합),가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전 오류초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(서대전초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(대전오류초등학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>. 175-1: 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(2014-12-12)(접 합), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(오류2호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(오류2) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017- 01-09)(대전오류초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(서대 전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 계룡로 852, 28동 13층1308호 (오류동,삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-08 · 대전광역시 중구 계룡로 852, 28동 13층1308호 (오류동,삼성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 지층 809.484㎡ 1층 820.140㎡ 2층 765.900㎡ 3층 765.900㎡ 4층 765.900㎡ 5층 765.900㎡ 6층 765.900㎡ 7층 765.900㎡ 8층 765.900㎡ 9층 765.900㎡ 10층 765.900㎡ 11층 765.900㎡ 12층 765.900㎡ 13층 765.900㎡(지층은 지하실:대피소) 부속건물:철근콘크리트조 슬래브지붕 노인정,중간기계실 지층 273.6729㎡ 1층 181.0184㎡ 부속건물:철근콘크리트조 슬래브지붕 노인정,중간기계실 지층 273.6729㎡ 1층 181.0184㎡ 부속건물:철근콘크리트조 슬래브지붕 중간기계실 지층 100.00㎡ 부속건물:철근콘크리트조 슬래브지붕 중간기계실 지층 240.00㎡ 부속건물:철근콘크리트조 슬래브지붕 중간기계실 지층 81.00㎡ 부속건물:철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 관리사무실 1층 187.92㎡ 2층 194.40㎡ 부속건물:철근콘크리트조 슬래브지붕 가스실 1층 27.95㎡ 부속건물:철근콘크리트조 슬래브지붕 펌프실 지층 60.00㎡ 부속건물:철근콘크리트조 슬래브지붕 공중 변소 1층 14.26㎡ 부속건물:철근콘크리트조 슬래브지붕 공중 변소 1층 14.26㎡ 부속건물:철근콘크리트조 슬래브지붕 공중 변소 1층 14.26㎡ 부속건물:철근콘크리트조 슬래브지붕 중앙 기계실 지층 2927.10㎡ (부속 건물은 단지 공용임) 철근 콘크리트조 84.24㎡

주변

학군

• 210m · 서대전초등학교 · 초등학교
• 422m · 대전오류초등학교 · 초등학교
• 434m · 호수돈여자중학교 · 중학교
• 508m · 호수돈여자고등학교 · 고등학교
• 570m · 충남여자고등학교 · 고등학교
• 678m · 글꽃초등학교 · 초등학교
• 681m · 충남여자중학교 · 중학교
• 701m · 글꽃중학교 · 중학교
• 815m · 대전중앙초등학교 · 초등학교
• 866m · 대전대성중학교 · 중학교
• 870m · 충남학원
• 910m · 성모초등학교.여고등학교 · 고등학교

버스

• 22m · 서대전네거리역4번출구 · 101, 103, 315, 614, 618
• 126m · 용두동주민센터 · 603
• 139m · 서대전초등학교 · 603
• 143m · 서대전네거리역5번출구 · 101, 103, 315, 614, 618, 622
• 210m · 중도일보 · 103, 603, 618

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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