대전지법 2020타경4652-1 효성프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-10 · 경매접수
2. 20-04-13 · 경매개시결정
3. 20-04-13 · 배당요구종기
4. 21-02-23 · 3차 매각기일 · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

105.84㎡ (32.0평)

제시외면적

없음

청구금액

6억 5151만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

문지로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 효성프라자 · 105.84㎡ (32.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

문지동 291-3 · 준주거지역

호

5층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

정OO(O OOO OOO)

소유자

정OO(O OOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 문지동 소재‘문지초등학교’남동측 인근에 위치하고 있는 효성프 라자 2층201호외 1개호로 주위는 대덕연구개발특구 2단계 개발사업 문지지구로 아파트단지, 각종 근린생활시설, 주상나지 등이 혼재하고 있는 지역으로 남측 근거리에 "대전하수종말처 리장"이 위치하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물 중 제2층 제201호 및 제202호로, 외벽 : 석재타일붙임, 징크판넬 및 스톤코트 마감 등. 내벽 : 시멘트 몰탈 마감 등. 바닥 : 시멘트 몰탈 마감 등. 창호 : 페어글라스 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 주용도는 근린생활시설입니다(현황 공실상태임).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지기, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 평지로 상업용건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 중로 및 서측으로 소로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(대덕연구개발특구2단계(문지)개발사업), 소로1류(접함), 중로 2류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 국가산업단지, 준주거구역, 지역균형개발및중 소기업육성미분류(연구단지), 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 등기사항전부증명서 1동의 건물의 표시상 2필지(654-3, 654-4)로 등재되어 있으나 "654-3"번지로 합병되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 문지로 291, 2층201호 (문지동,효성프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 문지로 291, 2층202호 (문지동,효성프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

근저당권자

성O

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO(O OOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-23 · 대전광역시 유성구 문지로 291, 2층201호 (문지동,효성프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 근린생활시설 지1층 1052.51㎡ 1층 671.211㎡ 2층 705.991㎡ 3층 705.991㎡ 4층 634.591㎡ 5층 541.351㎡ 철근콘크리트구조 105.84㎡ (공유자 정재욱, 정혜원 지분 각 2분의 1 전부)

주변

학군

• 624m · 대전전민초등학교 · 초등학교
• 685m · 한국과학기술원 문지캠퍼스 · 대학교
• 726m · 대전문지초등학교 · 초등학교
• 797m · 대전문지중학교 · 중학교
• 891m · 대전전민고등학교 · 고등학교
• 922m · 대전전민중학교 · 중학교
• 1462m · 와동초등학교 · 초등학교
• 1474m · 와동초등학교병설유치원

버스

• 176m · 해링턴아파트 · 1, 121, 705, 802, 918
• 281m · 문지네거리 · 1, 121, 705, 802, 918
• 420m · 문지초등학교입구 · 1, 121, 705, 802, 918
• 430m · 엑스포아파트 · 1, 121, 705, 802, 918
• 449m · 문지네거리 · 1, 918

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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