대전지법 2020타경5280-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-29 · 경매접수
2. 20-05-01 · 경매개시결정
3. 20-05-01 · 배당요구종기
4. 21-07-12 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

81.38㎡ (24.6평)

건물면적

163.99㎡ (49.6평)

토지면적

81.38㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

7000만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2329만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

은구비로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 163.99㎡ (49.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지족동 877 · 제3종일반주거지역 · 81.38㎡ (24.6평)

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "대전지족중학교" 서측 인근에 위치하는 열매마을아파트2단지 제509동 제14층 제1401호로, 본건 주위는 아파트단지와 각급 학교 및 각종 근린생활시설과 편익시설 등이 혼재하는 주거지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하고, 남서측 인근에 대전도시철도 노은역이 위치하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 다소 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 22층 건물 중 14층 1401호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2001년 6월 2일) 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지족동 열매마을아파트5단지 509동 1401호(안방, 침실 4, 거실, 주방 및 식당, 욕실 겸 화장실 2, 드레스실, 현관, 복도, 발코니 등) 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 각종 소방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 16층-22층 10개동 약 500세대 규모의 아파트단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 중로 및 소로 등과 접하며, 단지 진입 편부여부 및 단지 내 도로 및 주차장 상태 등 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 "도시지역, 제3종일반주거지역, 기타용지 (공동주택용지), 지구단위계획구역 (노은1지구 택지개발사업), 도로 (접합), 소로2류 (접합), 중로2류 (접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (상지초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (지족고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (지족중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (지족초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (지족중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구기타 (노은택지개발완료) <택지개발촉진법>"임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 현장조사시 폐문 부재로 인하여, 건축물현황도와 인근 탐문 및 수집 가능한 자료에 의거 표준적인 이용상황 등을 상정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 은구비로 31, 509동 14층1401호 (지족동,열매마을아파트5단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

소유자

송OO

임차인

천OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 21-07-12 · 대전광역시 유성구 은구비로 31, 509동 14층1401호 (지족동,열매마을아파트5단지) · 철근콘크리트조 경사지붕 22층 아파트 1층 375.501㎡ 아파트 2층 375.501㎡ 아파트 3층 375.501㎡ 아파트 4층 375.501㎡ 아파트 5층 372.621㎡ 아파트 6층 372.621㎡ 아파트 7층 372.621㎡ 아파트 8층 372.621㎡ 아파트 9층 372.621㎡ 아파트 10층 372.621㎡ 아파트 11층 372.621㎡ 아파트 12층 372.621㎡ 아파트 13층 372.621㎡ 아파트 14층 372.621㎡ 아파트 15층 372.621㎡ 아파트 16층 372.621㎡ 아파트 17층 372.621㎡ 아파트 18층 372.621㎡ 아파트 19층 372.621㎡ 아파트 20층 372.621㎡ 아파트 21층 372.621㎡ 아파트 22층 372.621㎡ 아파트 지하1층 381.176㎡ 지하 대피소 철근콘크리트조 163.990㎡

주변

학군

• 162m · 지족중학교 · 중학교
• 207m · 뉴스터디 수학학원
• 285m · 4단지 후문
• 303m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 336m · 상지초등학교 · 초등학교
• 406m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 916m · 대전노은고등학교 · 고등학교
• 940m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 952m · 대전노은중학교 · 중학교
• 985m · 대전하기중학교 · 중학교
• 1067m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1127m · 침례신학대학교 · 대학교

버스

• 147m · 열매마을5.6단지 · 101, 114, 116
• 273m · 지족초등학교 · 117, 121, 655
• 290m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 310m · 지족초등학교 · 117, 121, 655
• 358m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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