대전지법 2020타경5907-4 DTVan-S

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-19 · 경매접수
2. 20-05-26 · 경매개시결정
3. 20-05-26 · 배당요구종기
4. 21-07-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3622만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.29㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1362만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2307만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

테크노중앙로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · DTVan-S · 49.29㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

관평동 50

호

21층

당사자

채권자

김OO 외 3

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 "대전관평중학교" 북동측 인근에 위치하는 디티비안-에스 제1층비104호 및 제2층비204호로, 본건 주위는 대전대덕테크노밸리 내 각종 근린생활시설과 각종 편익시설 및 주상용건물과 아파트단지 등이 혼재하는 노선 상가지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 21층 건물 중 1층 비104호 및 2층 비204호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2018년 3월 23일) 외벽 : 외장석재 붙임 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일붙임, 내부 인테리어 마감 등 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가. 본건 기호(1)의 집합건축물대장상 용도는 "휴게음식점"으로, 현재 "bapuri pho 베트남쌀국수"로 이용중임. 나. 본건 기호(2)의 집합건축물대장상 용도는 "의원"이나, 현재 "**연구소"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 각종 소방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지의 토지가 일단지로서, 가각정리된 대체로 정방형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 21층 규모의 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 디티비안-에스 주변으로 대로 및 중로 등과 접하며, 건물 지하주차장 진입 편부 여부 및 주차장상태 등 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 "도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 (대덕테크노밸리조성사업), 대로2류 (접합), 대로3류 (접합), 중로2류 (접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지 <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역 (대덕연구개발특구) <연구개발특구의육성에관한특별법>"임(관평동 940번지 기준).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 테크노중앙로 50, 1층비104호 (관평동,디티비안-에스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 테크노중앙로 50, 2층비204호 (관평동,디티비안-에스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 테크노중앙로 50, 2층비202호 (관평동,디티비안-에스) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 대전광역시 유성구 테크노중앙로 50, 2층비203호 (관평동,디티비안-에스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

신OOOO OOO OOOOOOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

육OO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

육OO

전세권자

예OOOO OOOO

전세권자

주OOO OOOO

채권자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOO OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-19 · 대전광역시 유성구 테크노중앙로 50, 2층비203호 (관평동,디티비안-에스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 21층 근린생활시설 및 업무시설 지4층 3136.3㎡ 지3층 3301.66㎡ 지2층 3301.66㎡ 지1층 3301.66㎡ 1층 1775.13㎡ 2층 1775.13㎡ 3층 1846.68㎡ 4층 1846.68㎡ 5층 918.5㎡ 6층 918.5㎡ 7층 918.5㎡ 8층 918.5㎡ 9층 918.5㎡ 10층 918.5㎡ 11층 918.5㎡ 12층 918.5㎡ 13층 918.5㎡ 14층 918.5㎡ 15층 918.5㎡ 16층 918.5㎡ 17층 918.5㎡ 18층 918.5㎡ 19층 918.5㎡ 20층 918.5㎡ 21층 918.5㎡ 철근콘크리트구조 49.29㎡

주변

학군

• 296m · 대전관평중학교 · 중학교
• 411m · 대전관평초등학교 · 초등학교
• 496m · 한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스 · 대학교
• 668m · 배재대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교
• 684m · 중일고등학교 · 고등학교
• 737m · 대전배울초등학교 · 초등학교
• 785m · 대전용산고등학교 · 고등학교
• 796m · 대전두리초등학교 · 초등학교
• 834m · 대전용산초등학교 · 초등학교
• 891m · 대전두리중학교 · 중학교
• 1031m · 대전송강초등학교 · 초등학교
• 1069m · 충남대학교 산학협력지원센터 · 대학교

버스

• 100m · 롯데마트대덕점 · 1, 1001, 301, 708, 802
• 194m · 한신에스메카 · 712
• 211m · 수변공원 · 1, 705
• 258m · 한신에스메카 · 712
• 301m · 관평중학교 · 1, 301, 705, 708, 712, 802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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