대전지법 2020타경6924-2 현암에버드림 주상복합 아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 20-06-11 경매접수
2. 20-09-08 경매개시결정
3. 20-09-08 배당요구종기
4. 25-02-11 5차 매각기일 · 최저가 2545만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.40㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

509만 (최저가의 20%)

청구금액

114억 1489만

담당계

6계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

태평로44번길

건물 · 대지권

건물

17층 건물 · 현암에버드림 주상복합 아파트 · 22.40㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

유천동 44

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "원평초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 노변 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 마감 등. 창호 : 강화유리문, 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

유치권 행사중으로 폐문 상태이며, 기호(5)는 미용실, 기호(16,17)은 사무실용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기, 화재탐지·경보·소화전설비, 주차장설비, 기타설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 주상복합아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복4차선 포장도로에 동측 및 남측으로 노폭 약8-10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-28), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2012-12-28)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2012-12-28)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전태평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(대전태평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> .

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 태평로44번길 27, 1층110호 (유천동,현암에버드림 주상복합 아파트) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 10 · 대전광역시 중구 태평로44번길 27, 1층130호 (유천동,현암에버드림 주상복합 아파트) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 11 · 대전광역시 중구 태평로44번길 27, 1층131호 (유천동,현암에버드림 주상복합 아파트) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 12 · 대전광역시 중구 태평로44번길 27, 1층134호 (유천동,현암에버드림 주상복합 아파트) · 집합건물
• 목록 13 · 대전광역시 중구 태평로44번길 27, 1층135호 (유천동,현암에버드림 주상복합 아파트) · 집합건물
• 목록 14 · 대전광역시 중구 태평로44번길 27, 3층313호 (유천동,현암에버드림 주상복합 아파트) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 15 · 대전광역시 중구 태평로44번길 27, 3층314호 (유천동,현암에버드림 주상복합 아파트) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 16 · 대전광역시 중구 태평로44번길 27, 3층315호 (유천동,현암에버드림 주상복합 아파트) · 집합건물
• 목록 17 · 대전광역시 중구 태평로44번길 27, 3층316호 (유천동,현암에버드림 주상복합 아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 대전광역시 중구 태평로44번길 27, 1층117호 (유천동,현암에버드림 주상복합 아파트) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 3 · 대전광역시 중구 태평로44번길 27, 1층118호 (유천동,현암에버드림 주상복합 아파트) · 집합건물
• 목록 4 · 대전광역시 중구 태평로44번길 27, 1층119호 (유천동,현암에버드림 주상복합 아파트) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 5 · 대전광역시 중구 태평로44번길 27, 1층120호 (유천동,현암에버드림 주상복합 아파트) · 집합건물
• 목록 6 · 대전광역시 중구 태평로44번길 27, 1층124호 (유천동,현암에버드림 주상복합 아파트) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 7 · 대전광역시 중구 태평로44번길 27, 1층125호 (유천동,현암에버드림 주상복합 아파트) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 8 · 대전광역시 중구 태평로44번길 27, 1층126호 (유천동,현암에버드림 주상복합 아파트) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 9 · 대전광역시 중구 태평로44번길 27, 1층129호 (유천동,현암에버드림 주상복합 아파트) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 1명

점유

2명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

강OO

근저당권자

고OO

근저당권자

곽OO

근저당권자

길OO

근저당권자

김OO

근저당권자

대OOOOO OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

삼OOO OOOO

근저당권자

수OOO OOOO

근저당권자

양OO

근저당권자

은OOO OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

합OOO OOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

김O

배당요구권자

로OOOO OOOO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

장OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

홍OO

압류권자

북OOOOO

압류권자

서OOOOO

유치권자

주OOO OOOO

유치권자

주OOO OOOOOO

유치권자

주OOO OOOOOOO

임차인

(주)OO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

미OOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

송OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

최OO

점유자

김OO

채권자

파OOOO OOOOOOOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자겸소유자

유OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 대전광역시 중구 태평로44번길 27, 1층117호 (유천동,현암에버드림 주상복합 아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택(아파트) 및 제1,2종 근린생활시설 지2층 2,636.0407㎡ 지1층 2,450.2723㎡ 1층 1,620.92㎡ 2층 1,630.965㎡ 3층 1,620.315㎡ 4층 355.9188㎡ 5층 355.9188㎡ 6층 355.9188㎡ 7층 355.9188㎡ 8층 355.9188㎡ 9층 355.9188㎡ 10층 355.9188㎡ 11층 355.9188㎡ 12층 355.9188㎡ 철근콘크리트구조 22.4㎡(소매점) 토지별도등기있음

당사자

채권자

파OOOO OOOOOOOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자

유OOOOOOOOOO

소유자

유OOOOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 164m · 대전태평초등학교 · 초등학교
• 357m · 대전버드내초등학교 · 초등학교
• 473m · 대전원평초등학교 · 초등학교
• 479m · 대전신평초등학교 · 초등학교
• 875m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 981m · 대전태평중학교 · 중학교
• 1018m · 대전오류초등학교 · 초등학교
• 1068m · 대전유평초등학교 · 초등학교
• 1115m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 1160m · 가장초등학교 · 초등학교
• 1169m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 1187m · 대전문화초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 태평초등학교 · 317, 603
• 183m · 삼부아파트 · 316, 603, 612
• 211m · 유천네거리 · 318
• 268m · 삼부아파트 · 316, 603, 612
• 275m · 버드내아파트 · 316, 317, 608

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 중구 태평로44번길 27, 1층117호 (유천동,현암에버드림 주상복합 아파트)

감정가

1억 600만

최저가

2545만 (24%)

건물면적

22.40㎡ (6.8평)

기일

25-02-11

등기부현황

등기 기재 없음