경매 · 다가구주택
대전지법 2020타경7392-2 NF
대전광역시 유성구 노은동 499-8
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 대전광역시 유성구 노은동 499-8
- 감정가
- 12억 1296만
- 최저가
- 8억 4907만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 472.32㎡ (142.9평) · 토지 356.20㎡ (107.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 594만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8억 4907만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 472.32㎡ (142.9평)
- 토지면적
- 356.20㎡ (107.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8490만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5229만
- 담당계
- 6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 472.32㎡ (142.9평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 노은동 499-8
- 호
- 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 푸O OOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 "괴정동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주택지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 가장형 완경사로서 다가구주택 건부지임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남서측으로 세로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : -
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다가구주택임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 본건 건물 중 연면적에 포함되지 아니한 확장발코니 등은 본건 건물 단가에 포함하여 평가하였으며 별지 "건물개황도"와 같이 공부상 미등재된 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건 건물 4층은 공부상 다가구주택(2가구)로 등재되어 있으나 외관상 "3가구"로 현장 조사되었는바 경매진행시 참고하시기 바람.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 건물 옥상소재 제시외건물(ㄱ)은 외관상 주택(현관표시상 404호)으로 탐문 및 조사되어 이를 감안하여 평가하였는 바, 경매진행시 유의하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-07-17 | sd | 2021.07.19 송달간주 |
| 21-07-12 | sd | 2021.07.12 송달간주 |
| 21-07-06 | sd | 2021.07.09 도달 |
| 21-07-01 | sd | 2021.07.08 폐문부재 |
| 21-06-29 | mg | |
| 21-06-29 | sd | 2021.06.29 송달간주 |
| 21-06-18 | sd | 2021.06.24 폐문부재 |
| 21-06-04 | mg | |
| 21-05-14 | sd | 2021.05.18 도달 |
| 20-07-17 | sd | 2020.07.20 도달 |
목록
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- 목록 3 · 대전광역시 서구 괴정동 75-36 · 토지 · 다가구주택
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 11명
덧붙임 사진 및 구조도와 같음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 205호 전체-구조도(가)부분 | 6천만원 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 304호 전체-구조도(나)부분 | 6천5백만원 | 미상 |
| 서○○ | 주거 | 402호 전체-구조도(다)부분 | 7천만원 | 미상 |
| 이○○ | 기타 - - | |||
| 강○○ | 기타 - - | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 기타 - - | |||
| 유○○ | 기타 - - | |||
| 황○○ | 기타 - - | |||
| 김○○ | 기타 - - | |||
| 이○○ | 기타 - - |
부동산표시목록
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 교부권자
- 청OOOO
- 근저당권자
- 푸OOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOOOO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 압류권자
- 청OOOO
- 임차권자
- 서OO
- 임차권자
- 유OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 권OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOO OOOO OOOO)
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOOO OOOO)
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 서OO
- 채권자
- 푸O OOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 302호 | 2014.12.03. | 2014.11.29.~ | 100`000`000 | |
| 권○○ | 2014.12.03. | 2014.11.29.~ | 100`000`000 | 2020.08.26 | |
| 김○○ | 303호 | 2018.08.17 | |||
| 김○○ | 207호 | 2015.10.02. | 2015.10.02.~ | 50`000`000 | |
| 김○○ | 2015.10.02. | 2015.10.02.~ | 50`000`000 | 2020.09.04 | |
| 김○○ | 201호 | 2018.04.30. | 2018.04.30.~2 022.04.29. | 50`000`000 | |
| 김○○ | 2018.04.30. | 2018.04.30.~2 022.04.29. | 50`000`000 | 2020.09.29 | |
| 박○○ | 202호 | 2019.08.20. | 2019.08.17.~2 021.08.16. | 50`000`000 | |
| 박○○ | 2019.08.20. | 2019.08.17.~2 021.08.16. | 50`000`000 | 2020.08.26 | |
| 신○○ | 304호 | 2018.05.24. | 2018.06.02.~ | 50`000`000 | |
| 신○○ | 2018.05.24. | 2018.06.02.~ 현재 | 50`000`000 | 2020.08.25 | |
| 안○○ | 101호 | 2019.01.11. | 2018.12.05.~ | 5`000`000 · 400`000 | |
| 안○○ | 2019.01.11. | 2018.12.05.~ 현재 | 5`000`000 · 400`000 | 2020.08.31 | |
| 유○○ | 301호 | 2019.08.02. | 2019.08.03~20 | 50`000`000 |
매각공고
- 21-04-28 · 대전광역시 유성구 노은동 499-8 · 대 356.2㎡
- 21-04-28 · 대전광역시 유성구 노은서로 75 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택,제1종근린생활시설 1층 35.96㎡ 1층 14.28㎡ 2층 211.04㎡ 3층 211.04㎡
주변
학군
- 181m · 수정초등학교 · 초등학교
- 661m · 대전노은고등학교 · 고등학교
- 816m · 대전노은초등학교 · 초등학교
- 1037m · 4단지 후문
- 1043m · 뉴스터디 수학학원
- 1081m · 대전노은중학교 · 중학교
- 1210m · 대전지족고등학교 · 고등학교
- 1232m · 상지초등학교 · 초등학교
- 1374m · 지족중학교 · 중학교
- 1477m · 대전새미래중학교 · 중학교
버스
- 153m · 수정초등학교 · 117
- 165m · 수정초등학교 · 117
- 325m · 월드컵경기장역 · 1002
- 341m · 월드컵경기장역 · 1002
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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대전광역시 유성구 진행 물건
- 대전지법 2025타경2200-1 · 다가구주택 · 문지동12억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-1 · 상가 · 복용동7854만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-2 · 상가 · 복용동6139만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-3 · 상가 · 복용동6139만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-4 · 상가 · 복용동6585만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-5 · 상가 · 복용동6585만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3917-1 · 상가 · 지족동3.2억 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3993-1 · 상가 · 봉명동7.3억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503878-1 · 아파트 · 송강동3817만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경28-1 · 오피스텔 · 용계동2.4억 (49%) · 26-11-04
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