대전지법 2020타경8005-1 월드코아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-03 · 경매접수
2. 20-07-06 · 경매개시결정
3. 20-07-06 · 배당요구종기
4. 21-08-31 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 5860만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

220.17㎡ (66.6평)

제시외면적

없음

보증금

5586만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3175만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은구비로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월드코아 · 220.17㎡ (66.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

지족동 36

호

8층

당사자

채권자

구OOOOOOOOO 외 1

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "대전지하철 노은역" 북동측 인근에 위치하는 "월드 코아" 제2층 제201호로서, 인근은 대단위 아파트단지, 상업 및 업무용 빌딩, 각종 근린생활 시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 제2층 제201호로서, 외 벽 : 복합판넬 및 드라이비트 마감 등 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 바 닥 : 아스타일 마감 등 창 호 : 페어글래스 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 근린생활시설 1개호(상호 : 글러벌라이프코리아)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복4차선, 동측 및 남측으로 왕복2차선의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(노은1지구 택지개발사업), 도로(접합), 중로 2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(상지초등학교), 상대보호구역 (지족중학교), 택지개발예정지구기타(노은택지개발완료)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 본건의 내부구조 및 이용상태 등은 현장방문시 이해관계인의 부재로 건축물 대장, 외관 및 현장조사시 탐문내역 등을 참고하여 평균적인 상태를 기준하여 평가하오니 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 은구비로 36, 2층201호 (지족동,월드코아) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

종OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

정OO

압류권자

대OOOO

압류권자

종OOOO

임차인

(주)OOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOO

임차인

최OO

채권자

구OOOOOOOOO

채권자

구OOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-31 · 대전광역시 유성구 은구비로 36, 2층201호 (지족동,월드코아) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 판매및영업시설,제1,2종근린생활시설, 의료시설,교육연구시설,운동시설 지하3층 1511.91㎡ 지하2층 1712.03㎡ 지하1층 1496.16㎡ 1층 1290.59㎡ 2층 1406.64㎡ 3층 1129.97㎡ 4층 1204.02㎡ 5층 1204.02㎡ 6층 698.82㎡ 7층 329.92㎡ 8층 316.72㎡ 철골철근콘크리트조 220.17㎡

주변

학군

• 73m · 뉴스터디 수학학원
• 267m · 상지초등학교 · 초등학교
• 267m · 4단지 후문
• 269m · 지족중학교 · 중학교
• 379m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 561m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 752m · 대전노은고등학교 · 고등학교
• 781m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 812m · 대전노은중학교 · 중학교
• 1141m · 대전하기중학교 · 중학교
• 1177m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1204m · 수정초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 열매마을5.6단지 · 101, 114, 116
• 142m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 207m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 429m · 지족초등학교 · 117, 121, 655
• 471m · 지족초등학교 · 117, 121, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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