경매· 연립주택
대전지법 2020타경8104-1 NF
대전광역시 중구 대종로71번길 50, 2층204호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가6585만316만/평· 감정가 1억 9200만 (34%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6585만감정가 대비 34%
- 감정가
- 1억 9200만
- 최저 평당가
- 316만/평건물면적 기준 · 총액 6585만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 7224만 ~ 8883만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 6585만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 68.89㎡ (20.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 658만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9230만
- 담당계
- 7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 대종로71번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 68.89㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 옥계동 71
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 옥계동 소재 "옥계초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물(2015년 03월 03일 사용승인) 내 2층 204호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
연립주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수 설비,전기설비, 엘리베이터 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 장방형의 토지이며, 연립주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
3필지 일단지로 남동측 및 남서측으로 폭 약 7미터 내외 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
공히 제1종일반주거지역(2014-05-09), 소로3류(폭8m미만)(옥계6)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2017-01-09)(줄거운 유치원), 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-07-15 | sd | 2021.07.16 송달간주 |
| 21-07-06 | sd | 2021.07.08 도달 |
| 21-06-30 | sd | 2021.07.01 도달 |
목록
목록 1 · 대전광역시 중구 대종로71번길 50, 2층204호 · 집합건물 · 연립주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
덧붙임 사진과 같음
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 기타 - - |
부동산표시목록
교부권자 대OOOO OO
교부권자 대OOOOOO
임차인 박OO
임차인 한OOOOOOO(OOO)
채권자 중OOOOOOO
채무자겸소유자 정OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2018.11.26 | ||||
| 한국토 지주택 공사(박 일권) | 204호 전부 | 2018.11.26. | 2018.11.30.~2 020.11.29. | 88`000`000 | 2020.09.09 |
매각공고
21-06-15 · 대전광역시 중구 대종로71번길 50, 2층204호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 연립주택 지하1층 335.79㎡ 1층 379.81㎡ 2층 409.06㎡ 3층 409.06㎡ 4층 409.06㎡ 철근콘크리트구조 68.89㎡
당사자
- 채권자
- 중OOOOOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 7224만 ~ 8883만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 연립주택
- 소재지
- 대전광역시 중구 대종로71번길 50, 2층204호
- 감정가
- 1억 9200만
- 최저가
- 6585만 (34%)
- 건물면적
- 68.89㎡ (20.8평)
- 기일
- 21-06-15
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 전국 다세대/연립 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 6585만 × 110~135% = 7224만 ~ 8883만전국 다세대/연립 · 유찰 3회 낙찰 13,494건 — 중간값 121.4%, 사분위 109.7~134.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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