대전지법 2020타경8111-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-06 · 경매접수
2. 20-07-15 · 경매개시결정
3. 20-07-15 · 배당요구종기
4. 21-02-24 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

103.37㎡ (31.3평)

제시외면적

없음

보증금

4510만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 371만

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

학하남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 103.37㎡ (31.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

계산동 10 · 제3종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 계산동 소재 "대전계산초등학교" 동측 인근에 위치하는 대전학 하지구오투그란데미학아파트 211동 2층 202호로서, 주변은 대단위 아파트단지, 아파트주변 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장 까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 25층 건물중 2층 202호 (사용승인일 : 2011.10.17) 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[건축물현황도 기준(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 지역난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 인접지와의 연계도로 및 진입도로, 제반 단지내의 주차시설 등 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역은 다음과 같음. 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-04-06)(학하지구), 지구단위계획구역(2012-04-06)(학 하지구 도시개발사업), 대로3류(접합), 소로2류(2012-04-06)(학하지구)(접합), 중로2류 (2012-04-06)(학하지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-06-19)(미학유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)(덕명중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전 계산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-06-19)(미학유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전계산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도 외부관찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하 였는 바, 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 학하남로 10, 211동 2층202호 (계산동,대전학하지구오투그란데미학아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

아OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

강OOOO

임차인

정OO

임차인

조OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-24 · 대전광역시 유성구 학하남로 10, 211동 2층202호 (계산동,대전학하지구오투그란데미학아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하 2층, 지상 25층 공동주택(아파트) 지하 2층 147.7549㎡ 지하 1층 148.0949㎡ 1층 526.3838㎡ 2층 487.3328㎡ 3층 487.3328㎡ 4층 487.3328㎡ 5층 487.3328㎡ 6층 487.3328㎡ 7층 487.3328㎡ 8층 487.3328㎡ 9층 487.3328㎡ 10층 487.3328㎡ 11층 487.3328㎡ 12층 487.3328㎡ 13층 487.3328㎡ 14층 487.3328㎡ 15층 487.3328㎡ 16층 487.3328㎡ 17층 487.3328㎡ 18층 487.3328㎡ 19층 487.3328㎡ 20층 487.3328㎡ 21층 487.3328㎡ 22층 487.3328㎡ 23층 487.3328㎡ 24층 487.3328㎡ 25층 487.3328㎡ 철근콘크리트구조 103.3658㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 392m · 계산초등학교 · 초등학교
• 403m · 덕명중학교 · 중학교
• 904m · 국립한밭대학교 · 대학교
• 1185m · 학하초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 미학아파트 · 3
• 125m · 미학아파트 · 113, 117, 212
• 147m · 리빙포레아파트 · 113, 117, 212
• 238m · 별밭공원 · 113, 117, 212, 3
• 245m · 별밭공원 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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