대전지법 2020타경8241-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-08 · 경매접수
2. 20-07-09 · 경매개시결정
3. 20-07-09 · 배당요구종기
4. 21-02-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.15㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

2270만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8274만

담당계

9계 · 470-1809

도로명주소

온천로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 52.15㎡ (15.8평) · 철골철근콘크리트 · 아파트

대지권

봉명동 45

호

29층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천역" 북동측 인근에 위치한 유성푸르지오- 시티 알파동 5층 527호, 6층 627호, 19층 1927호로서, 본건 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 숙박시설 및 위락시설, 공공시설 및 편의시설 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 중 5층 527호, 6층 627호, 19층 1927호로서, (사용승인일자: 2014.8.7) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

순번(1)-(3) 공히 오피스텔(방3, 거실 겸 주방, 욕실1, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 및 기계식 주차 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 평지이며, 상업용 및 업무용(오피스텔) 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 대로 및 소로 등과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

536-5: 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(봉명2지구 토지구획정리사업), 소로1류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(유성). 536-6: 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(봉명 2지구 토지구획정리사업), 소로1류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(유성). 536-8: 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(봉명 2지구 토지구획정리사업), 광로2류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(유성).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 온천로 45, 알파동 5층527호 (봉명동,유성푸르지오시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 온천로 45, 알파동 6층627호 (봉명동,유성푸르지오시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 온천로 45, 알파동 19층1927호 (봉명동,유성푸르지오시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO

배당요구권자

예OOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO OOO

임차권자

김O

임차권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

심OO

전세권자

미OOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-16 · 대전광역시 유성구 온천로 45, 알파동 19층1927호 (봉명동,유성푸르지오시티) · 철골철근콘크리트,철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 업무시설(오피스텔) 지하8층 899.03㎡ 지하8층 1082.44㎡ 지하7층 3381.08㎡ 지하6층 3510.17㎡ 지하5층 3510.17㎡ 지하4층 3502.31㎡ 지하3층 3502.31㎡ 지하2층 3584.73㎡ 지하1층 3771.54㎡ 1층 232.07㎡ 2층 108.26㎡ 3층 108.26㎡ 4층 842.72㎡ 5층 1164.47㎡ 6층 1164.47㎡ 7층 1164.47㎡ 8층 1164.47㎡ 9층 1164.47㎡ 10층 1164.47㎡ 11층 1164.47㎡ 12층 1164.47㎡ 13층 1164.47㎡ 14층 1164.47㎡ 15층 1164.47㎡ 16층 1164.47㎡ 17층 1164.47㎡ 18층 1164.47㎡ 19층 1164.47㎡ 20층 1164.47㎡ 21층 1164.47㎡ 22층 1164.47㎡ 23층 1164.47㎡ 24층 1164.47㎡ 25층 916.48㎡ 26층 916.48㎡ 27층 648.36㎡ 28층 648.36㎡ 29층 648.36㎡ 철근콘크리트조 52.15㎡

주변

학군

• 668m · 대전장대중학교 · 중학교
• 681m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 698m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 707m · 장대초등학교 · 초등학교
• 742m · 장대초등학교 · 초등학교
• 948m · 유성고등학교 · 고등학교
• 1029m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1059m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1097m · 유성초등학교 · 초등학교
• 1308m · 유성중학교 · 중학교
• 1328m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 1363m · 대전 예술고등학교 · 고등학교

버스

• 130m · 유성온천역7번출구 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912, M1
• 146m · 한진오피스텔 · 101, 105, 113, 119, 121, 655, 704, 708, 911, 912, M1
• 158m · 유성온천역6번출구 · 1, 102, 106, 114, 115, 123, 300, 340, 342, 48, 5, 655, 706
• 246m · 온천교 · 1, 102, 106, 114, 115, 117, 123, 48, 5, 655, 706
• 283m · 온천교 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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