대전지법 2020타경8685-1 월드코아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-20 · 경매접수
2. 20-07-21 · 경매개시결정
3. 20-07-21 · 배당요구종기
4. 21-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 4900만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

533.72㎡ (161.4평)

제시외면적

없음

보증금

7490만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6473만

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

은구비로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 월드코아 · 533.72㎡ (161.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

지족동 36

호

8층,8층801호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "노은역" 북동측 인근에 위치한 월드코아 7층 701호 및 8층 801호로서, 본건 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 판매시설, 업무 시설 및 편의시설 등으로 이루어진 대규모 아파트단지 주변 일반상업지대로서 제반 주위환경 은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 7층 701호 및 8층 801호로서, (사용승인일자: 2003.2.5) 외벽: 알미늄복합판넬 및 화강석 붙임, 내벽: 타일 및 페인팅, 기타 인테리어 마감. 바닥: 타일 및 장판지 등 마감. 창호: 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

701호, 801호 공히 골프연습장 및 휴게실 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 평지이며, 집합상가용 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 대로 및 중로, 소로 등과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(노은1지구 택지개발사업), 도로(접합), 중로2류 (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(상지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지족중학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 택지개발예정지구기타(노은택지개발완료)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 은구비로 36, 7층701호 (지족동,월드코아) · 집합건물 · 운동시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 은구비로 36, 8층801호 (지족동,월드코아) · 집합건물 · 운동시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

가. 관리사무소 직원 및 점유자 김건휘에 의하면, 7층 벙커연습장 및 퍼팅연습장(전체적으로 약 180㎡)은 모두 공용부분이라고 함(사진 참조)

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-18 · 대전광역시 유성구 은구비로 36, 7층701호 (지족동,월드코아) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 판매및영업시설,제1,2종근린생활시설, 의료시설,교육연구시설,운동시설 지하3층 1511.91㎡ 지하2층 1712.03㎡ 지하1층 1496.16㎡ 1층 1290.59㎡ 2층 1406.64㎡ 3층 1129.97㎡ 4층 1204.02㎡ 5층 1204.02㎡ 6층 698.82㎡ 7층 329.92㎡ 8층 316.72㎡ 철골철근콘크리트조266.86㎡
• 21-01-18 · 대전광역시 유성구 은구비로 36, 8층801호 (지족동,월드코아) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 판매및영업시설,제1,2종근린생활시설, 의료시설,교육연구시설,운동시설 지하3층 1511.91㎡ 지하2층 1712.03㎡ 지하1층 1496.16㎡ 1층 1290.59㎡ 2층 1406.64㎡ 3층 1129.97㎡ 4층 1204.02㎡ 5층 1204.02㎡ 6층 698.82㎡ 7층 329.92㎡ 8층 316.72㎡ 철골철근콘크리트조266.86㎡

주변

학군

• 73m · 뉴스터디 수학학원
• 267m · 상지초등학교 · 초등학교
• 267m · 4단지 후문
• 269m · 지족중학교 · 중학교
• 379m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 561m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 752m · 대전노은고등학교 · 고등학교
• 781m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 812m · 대전노은중학교 · 중학교
• 1141m · 대전하기중학교 · 중학교
• 1177m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1204m · 수정초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 열매마을5.6단지 · 101, 114, 116
• 142m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 207m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 429m · 지족초등학교 · 117, 121, 655
• 471m · 지족초등학교 · 117, 121, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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