대전지법 2020타경8920-1 진잠타운아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-27 · 경매접수
2. 20-08-03 · 경매개시결정
3. 20-08-03 · 배당요구종기
4. 21-03-02 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.50㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1060만 (최저가의 10%)

청구금액

1916만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

진잠로42번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진잠타운아파트 · 49.50㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

원내동 42

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 원내동 소재 "대전공업고등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위일원은 대규모아파트, 상가주택, 각급학교등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 아파트 단지와 동측 및 서측으로 접한 도로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

> 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층중 제7층 제702호로서, - 외 벽 : 몰탈위페인트마감 - 내 벽 : 벽지등마감 - 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 내부진입도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-12-28), 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(2012-12-28)(원내지구 택지개발사업), 광로2류(접합), 소로1류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대전공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진잠중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(진잠중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건의 이용상황 및 내부구조는 이해관계인의 폐문부재등으로 인하여 부동산 정보업체 제공 내부도면, 외부관찰 및 인근 유사 아파트에 대한 탐문조사등에 의한 표준적인 이용상황을 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 진잠로42번길 88, 101동 7층702호 (원내동,진잠타운아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

근저당권자

진OOOOOOO

임차인

홍OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-02 · 대전광역시 유성구 진잠로42번길 88, 101동 7층702호 (원내동,진잠타운아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 아파트 1층 663.12㎡ 2층 647.12㎡ 3층 647.12㎡ 4층 647.12㎡ 5층 647.12㎡ 6층 647.12㎡ 7층 647.12㎡ 8층 647.12㎡ 9층 647.12㎡ 10층 647.12㎡ 11층 647.12㎡ 12층 647.12㎡ 13층 647.12㎡ 14층 647.12㎡ 15층 647.12㎡ 지층 548.76㎡ 부속건물 철근콘크리트조 경사스라브위 아스팔트슁글지붕 노인정,탁아소 1층 308.20㎡ 부속건물 철근콘크리트조 경사스라브위 아스팔트슁글지붕 관리사무소 지층 1-2층 698.20㎡ (지층 236㎡ 전기실, 1층 230.2㎡ 관리실 2층 232㎡ 도서실,입주자실) 부속건물 조적조 경사스라브위 아스팔트 슁글지붕 경비실 1층 8.64㎡ 부속건물 조적조 경사스라브위 아스팔트 슁글지붕 경비실 1층 8.64㎡ 부속건물 조적조 경사스라브위 아스팔트 슁글지붕 경비실 1층 8.64㎡ 부속건물 조적조 경사스라브위 아스팔트 슁글지붕 경비실 1층 8.64㎡ 철근콘크리트조 49.5㎡

주변

학군

• 138m · 대전 공업 고등학교 · 고등학교
• 262m · 진잠중학교 · 중학교
• 520m · 금동초등학교 · 초등학교
• 528m · 서일여자고등학교 · 고등학교
• 533m · 진잠초등학교 · 초등학교
• 575m · 서일고등학교 · 고등학교
• 884m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 907m · 대전구봉중학교 · 중학교
• 968m · 대전구봉고등학교 · 고등학교
• 978m · 교촌초등학교 · 초등학교
• 1124m · 봉우중학교 · 중학교
• 1224m · 선암초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 진잠타운아파트 · 3, 704
• 142m · 샘물타운 · 3
• 183m · 대전도시과학고등학교 · 704
• 197m · 한아름아파트 · 3, 704
• 219m · 진잠타운아파트 · 114, 123, 2002, 202, 203, 3, 302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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