대전지법 2020타경9282-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 20-08-03 경매접수
2. 20-09-01 경매개시결정
3. 20-09-01 배당요구종기
4. 21-07-12 3차 매각기일 · 최저가 3억 8252만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

280.32㎡ (84.8평)

토지면적

188.80㎡ (57.1평)

제시외면적

없음

보증금

3825만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8069만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

봉소루로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 280.32㎡ (84.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

석교동 94-45

호

4층, 3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 석교동 소재 "석교초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며 주위 인근은 각급 단독주택 및 다가구 주택 등으로 주거지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입이 가능하고 인근에 시내 각 방면 시내버스정류장이 있어 제반 대중교통수단은 비교적 편리한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

획지 및 가로망 정비된 지역내 대체로 방형의 토지로서 다가구주택의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 서측으로 소폭의 포장도로 양변 가각에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(석교14호선)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(석교13호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2017-01-09)(대전석교초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층의 다가구주택 건물로 외벽은 적벽돌 치장쌓기 및 드라이비트 등 마감이고 내벽은 벽지 및 타일 등 마감이며 창호는 샷시 및 목재임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중임. - 1층 : 계단실 - 2-4층 : 다가구주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

각종 위생 및 급배수설비, 도시가스 사용의 온수보이라 설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

첨부한 "건물개황도" 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 석교동 94-45 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 중구 봉소루로 78 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

용OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

박OO

임차인

원OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

푸O OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-07 · 대전광역시 중구 석교동 94-45 · 대 188.8㎡
• 21-06-07 · 대전광역시 중구 봉소루로 78 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 단독주택 1층 계단실 15.12㎡ 2층 다가구주택(2가구) 91.89㎡ 3층 다가구주택(2가구) 91.89㎡ 4층 다가구주택(1가구) 81.42㎡

당사자

채권자

푸O OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 241m · 대전석교초등학교 · 초등학교
• 644m · 동명중학교 · 중학교
• 667m · 옥계초등학교 · 초등학교
• 934m · 가오고등학교 · 고등학교
• 1009m · 신일여자고등학교 · 고등학교
• 1027m · 신일여자중학교 · 중학교
• 1066m · 대전천동초등학교 · 초등학교
• 1096m · 가오중학교 · 중학교
• 1118m · 은어송초등학교 · 초등학교
• 1137m · 대전은어송초등학교 · 초등학교
• 1200m · 대전맹학교
• 1262m · 가오초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 석교치안센터 · 108, 501, 513, 52, 620
• 138m · 석교치안센터 · 108, 501, 513, 52, 620
• 306m · 석교동행정복지센터 · 108, 4, 501, 513, 52, 620
• 416m · 호동 · 108, 4, 501, 513, 620
• 425m · 석교동행정복지센터 · 108, 4, 501, 513, 52, 620

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대전광역시 중구 석교동 94-45

감정가

5억 4646만

최저가

3억 8252만 (70%)

건물면적

280.32㎡ (84.8평)

기일

21-07-12

등기부현황

등기 기재 없음