대전지법 2020타경9435-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-06 · 경매접수
2. 20-08-07 · 경매개시결정
3. 20-08-07 · 배당요구종기
4. 22-07-13 · 8차 매각기일 · 최저가 622만 (8%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

9.62㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

62만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7335만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · NF · 9.62㎡ (2.9평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

160

호

6층

당사자

채권자

갈OOOOOOO 외 1

채무자

성OO

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 은행동 소재 "대전지하철 중앙로역" 동측 인근에 위치하는 지하2층 지상6층의 "밀라노21 제 지하1층 일부"로서 주위 인근은 도로변 및 후면으로 각종 상가점포 등이 소재하고 있는 고밀도 상업지대로 제반주위환경 등은 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량들의 접근이 용이하며 인근에 다수 노선의 시내버스승강장, 지하철역 및 근거리에 대전역 등이 소재하여 제반교통수단의 이용은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골및철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물 중 지하층 153호 외 7개호 점포로서 외벽은 화강석붙임 및 드라이비트 등 마감이고 내벽은 석고보드, 타일 및 목재 등 인테리어 마감이고 바닥은 데코타일 및 바닥타일 등 마감이며 창호는 페어그래스 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 의뢰 건물 전체가 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

각종 위생설비, 공용위생설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 에스컬레이터 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지인 부정형의 토지로 인접 토지와 등고평탄하고 지하2층, 지상6층의 건물부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 광대로, 남서측으로 폭 약 8미터 정도로의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

48-1 : 일반상업지역 , 방화지구(2012-02-03) , 시가지경관지구(중심) , 대로2류(폭 30m-35m)(2014-06-20)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(은행1호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2017-01-09)(소화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(기존도심 중점경관관리구역) 48-18 : 일반상업지역 , 방화지구(2012-02-03) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2017-01-09)(소화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(기존도심 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 중앙로 160, 지하층153호 (은행동,밀라노21) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 중구 중앙로 160, 지하층154호 (은행동,밀라노21) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 중구 중앙로 160, 지하층159호 (은행동,밀라노21) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 대전광역시 중구 중앙로 160, 지하층161호 (은행동,밀라노21) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 대전광역시 중구 중앙로 160, 지하층164호 (은행동,밀라노21) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 대전광역시 중구 중앙로 160, 지하층169호 (은행동,밀라노21) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 대전광역시 중구 중앙로 160, 지하층176호 (은행동,밀라노21) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 대전광역시 중구 중앙로 160, 지하층188호 (은행동,밀라노21) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

가. 재조사명령 요지

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

가압류권자

수OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

기타

소OO OOOO OO O

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

수OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

조OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

승계인

대OOOOO OOOO

압류권자

대OOOO OO

채권자

갈OOOOOOO

채권자

대OOOOO OOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-13 · 대전광역시 중구 중앙로 160, 지하층153호 (은행동,밀라노21) · 대전 중구 은행동 48-1, 48-18 철골및철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 판매및 영업시설 및 2종근린생활시설 지하2층 기계,전기실 959.25㎡ 지하1층 판매및영업시설 1090.41㎡ 1층 판매및영업시설 809.89㎡, 주차장 73.42㎡ 2층 판매및영업시설 1099.01㎡ 3층 판매및영업시설 1081.99㎡ 4층 판매및영업시설 1081.99㎡ 5층 2종근린생활시설 1076.95㎡ 6층 판매및영업시설 150.14㎡ , 2종근린생활시설 134.12㎡ 철골철근콘크리트조 소매시장 9.62㎡

주변

학군

• 450m · 대전여자중학교 · 중학교
• 522m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 696m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교
• 713m · 한밭중학교 · 중학교
• 784m · 대전고등학교.부설방송통신고등학교 · 고등학교
• 824m · 충남학원
• 881m · 보문중.고등학교 · 고등학교
• 897m · 대전삼성초등학교 · 초등학교
• 905m · 대전중학교 · 중학교
• 1040m · 성모초등학교.여고등학교 · 고등학교
• 1068m · 대흥초등학교 · 초등학교
• 1075m · 계룡디지텍고등학교 · 고등학교

버스

• 19m · 으능정이거리 · 2, 201, 4, 511, 514, 603, 608, 622, 701
• 33m · 으능정이거리 · 2002, 201, 511, 603, 608, 615, 701
• 52m · 중앙로역1번출구 · 103, 107, 2002, 311, 313, 612, 615
• 65m · 중앙로역9번출구 · 107, 314, 514
• 84m · 으능정이거리 · 314, 317, 614, 711, 802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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