와든스톤법원경매

경매· 단독주택

대전지법 2020타경9855-1 NF

대전광역시 중구 선화동 191-5

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가5억 3773만540만/평· 감정가 7억 6818만 (70%)

담당계9계470-1809

대전지법 2020타경9855-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5억 3773만감정가 대비 70%
감정가
7억 6818만
최저 평당가
540만/평건물면적 기준 · 총액 5억 3773만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 5억 3773만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
329.19㎡ (99.6평)
토지면적
284.70㎡ (86.1평)
제시외면적
없음
보증금
5377만 (최저가의 10%)
청구금액
3403만
담당계
9계 · 470-1809
도로명주소
보문로335번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 329.19㎡ (99.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
대지권
선화동 191-5 · 제2종일반주거지역
호
3층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 "대전세무서" 북측 인근에 위치하며, 부근은 상업 및 업무용 건물, 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재 되어 있으며, 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정 은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서 다중주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(선화17호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, - 외벽: 벽돌치장쌓기 및 드라이비트 마감 등, - 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지도배, 일부 타일붙임 등, - 창호: 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건물 전체를 다중주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

감정인의 개략적인 실측 및 탐문조사 등에 의하면 본건 건물 옥상에 소재하는 옥탑부분을 주거용으로 개조하여 사용중인 것으로 판단되어, 제시외건물㉠으로 실측 사정후 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-06-10sd2021.06.11 송달간주
21-06-01sd2021.06.03 도달
21-05-25sd2021.05.25 송달간주
21-05-12sd2021.05.18 주소불명
20-10-14sd2020.10.18 도달

목록

목록 1 · 대전광역시 중구 선화동 191-5 · 토지 · 대지

목록 2 · 대전광역시 중구 선화동 191-5 · 건물 · 다중주택

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 임차인(별지)점유 · 13명

ⓒ 304호 정애란(2019.3.4.), 305호 김하얀(2017.2.13.), 307호 김상희(2017.3.10.), 401호 김민중(2019.2.7) 전입

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○주거102호 전체미상미상
최○○주거202호 전체1,500만원미상
미상주거204호 전체미상미상
임○○기타 - -
이○○기타 - -
오○○기타 - -
이○○기타 - -
박○○기타 - -
구○○기타 - -
정○○기타 - -
김○○기타 - -
김○○기타 - -
김○○기타 - -

부동산표시목록

교부권자 대OOOO OO

근저당권자 대OOOOOOOO

압류권자 국OOOOOOO

임차권자 김OO

임차인 구OO

임차인 김OO

임차인 미O

임차인 박OO

임차인 오OO

임차인 이OO

임차인 임OO

임차인 정OO

임차인 최OO

전세권자 김OO

전세권자 안OO

전세권자 임OO

전세권자 장OO

전세권자 한OOOOOOO

채권자 장OO

채무자겸소유자 아OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-04-27 · 대전광역시 중구 선화동 191-5 · 대 284.7㎡

21-04-27 · 대전광역시 중구 선화동 191-5 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 다중주택 1층 다중주택 (6가구) 109.73㎡ 2층 다중주택 (7가구) 109.73㎡ 3층 다중주택 (7가구) 109.73㎡

당사자

채권자
장OO
채무자
아OOOOOOOOO
소유자
아OOOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 297m대전중앙초등학교초등학교
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버스

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  • 186m국립농산물품질관리원108, 511
  • 216m국립농산물품질관리원108, 511
  • 227m목동더샵리슈빌511
  • 253m중구국민체육센터603

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
대전광역시 중구 선화동 191-5
감정가
7억 6818만
최저가
5억 3773만 (70%)
건물면적
329.19㎡ (99.6평)
기일
21-04-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대전광역시›중구›2021년

대전광역시 중구 진행 물건