경매· 다가구주택
대전지법 2020타경10763-1 NF
대전광역시 유성구 죽동 716-3
취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가9억 8585만933만/평· 감정가 14억 836만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 9억 8585만감정가 대비 70%
- 감정가
- 14억 836만
- 최저 평당가
- 933만/평건물면적 기준 · 총액 9억 8585만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 10억 6176만 ~ 12억 5400만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 9억 8585만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 349.30㎡ (105.7평)
- 토지면적
- 236.00㎡ (71.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 9858만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9441만
- 담당계
- 4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 죽동로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 349.30㎡ (105.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 죽동 716-3
- 호
- 3층, 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
> 기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물(공부상)로서, - 외 벽: 치장벽돌쌓기, 대리석등 마감 - 내 벽: 벽지, 타일, 인테리어등 마감 - 창 호: 새시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
1층은 근린생활시설(1개호는"공실"이고, 1개호는 "네일에반하다")이며, 2-3층 다가구주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별지 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-04-26 | sd | 2021.04.26 도달 |
| 21-01-26 | sd | 2021.02.07 폐문부재 |
| 20-11-10 | sd | 2020.11.25 수취인부재 |
| 20-09-21 | sd | 2020.09.23 도달 |
| 20-09-14 | sd | 2020.09.17 도달 |
목록
목록 1 · 대전광역시 유성구 죽동로 280번길62 · 건물 · 다가구주택
목록 2 · 대전광역시 유성구 죽동 716-3 · 토지 · 다가구주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 7명
ⓔ 401호 : 이상윤(2015.2.17.), 이우정이 점유중이며, 채무자의 가족으로 임대차 계약은 없다고 함(401호 조사를 위하여, 열쇠업자 신성범에 의하여 개문 후 조사함. 개문 당시 실내에서 이우정 출현. 개문시 입회인은 윤재선, 오종관임)
부동산
부동산표시목록
가압류권자 나OO
가압류권자 이OO
가압류권자 정OO
가압류권자 진OO
교부권자 대OOOO OO
교부권자 대OOOO OOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 서OOOOO
근저당권자 대OOOOOOOOO
배당요구권자 이OO
배당요구권자 진OO
소유자 이OO
압류권자 국 OOOOOO
임차권자 노OO
임차권자 오OO
임차인 노OO
임차인 안OO
임차인 오OO
임차인 이OO
임차인 한OO
임차인 황OO
전세권자 김OO
채권자 대OOOOOOOOO
채권자 오OO
채무자 이OO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 건물 1층 남.서쪽방향 82.5㎡ | 2015.8.1.~2018.8.1 . | 100`000`000 | ||
| 노○○ | 201호 | 없음 2015.08.04 | 2015.08.04. ~ 현재 | 7천만원 | |
| 노○○ | 201호 | 2015.08.04. | 2015.08.04.부터 2020.09.17. | 70`000`000 | 2020.09.17 |
| 안○○ | 102호 | 없음 2016.08.02 | 2016.8.2. ~ 현재 | 100만원 | |
| 안○○ | 1층 전면 우측 전체 | 2016.08.02. | 2016.05.27.부터 현재까지 | 30`000`000 · 1`000`000 | 2020.09.17 |
| 오○○ | 202호 | 2015.4.1. | 90`000`000 | ||
| 오○○ | 202호 | 2015.4.1. | 2015.3.31.부터 2020.9.10. | 90`000`000 | 2020.10.13 |
| 이○○ | 401호 | 없음 2015.02.17 | 2015.02.17. ~ 현재 | 없음 | |
| 이○○ | 401호 | 없음 2015.02.17 | 없음 | 없음 | |
| 한○○ | 301호 | 없음 2015.04.30 | 2015.04.30. ~ 현재 | 1억4천만원 | |
| 한○○ | 301호 전부 | 2015.04.30. | 2015.04.30.~현재 | 1억 4천만 · 원 | 2020.11.18 |
| 황○○ | 102호 | 미상 2017.10.26 | 2017.10.26. ~ 현재 | 100만원 |
매각공고
21-07-13 · 대전광역시 유성구 죽동로 280번길62 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 다가구주택,제1종근린생활시설 1층 116.23㎡ 2층 115.07㎡ 3층 118㎡
21-07-13 · 대전광역시 유성구 죽동 716-3 · 대 236㎡
당사자
- 채권자
- 대OOOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 224m대전죽동초등학교초등학교
- 890m충남대학교대학교
- 1023m장대초등학교초등학교
- 1032m유성초등학교초등학교
- 1061m장대초등학교초등학교
- 1136m대전장대중학교중학교
- 1158m봉암초등학교초등학교
- 1240m대전노은중학교중학교
- 1458m어은중학교중학교
- 1499m대전노은초등학교초등학교
버스
- 34m죽동천년나무아파트117
- 114m죽동천년나무아파트117
- 192m충대서문1, 117, 3, 704, 708, 912
- 230m충대서문117
- 237m충대서문1, 3, 704, 708, 912
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 10억 6176만 ~ 12억 5400만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다가구주택
- 소재지
- 대전광역시 유성구 죽동 716-3
- 감정가
- 14억 836만
- 최저가
- 9억 8585만 (70%)
- 건물면적
- 349.30㎡ (105.7평)
- 기일
- 21-07-13
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 대전 주택 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 9억 8585만 × 108~127% = 10억 6176만 ~ 12억 5400만대전 주택 · 유찰 1회 낙찰 1,051건 — 중간값 117.5%, 사분위 107.7~127.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
대전광역시 유성구 진행 물건
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