대전지법 2020타경11773-1 이신팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-15 · 경매접수
2. 20-10-16 · 경매개시결정
3. 20-10-16 · 배당요구종기
4. 21-05-04 · 2차 매각기일 · 최저가 6930만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.20㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

693만 (최저가의 10%)

청구금액

5061만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

온천북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이신팰리스 · 28.20㎡ (8.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

봉명동 51-8 · 일반상업지역

호

2층

당사자

채권자

놀OOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재‘계룡스파텔’북측 인근에 위치하며, 주변은 숙박시설, 상업용 및 업무용빌딩, 주상용건물, 도시형생활주택 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 지하2층, 지상10층건내 9층 907호로서, (사용승인:2014.06.19) 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트:도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

간선도로와 등고평탄한 가장형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측, 북측, 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 대로3류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(유성),중점경관관리구역(2015-12-30)(하천)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 이해관계인의 부재로 내부확인 불가하였으며, 외부관찰 및 탐문조사 내용 등을 근거로 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매진행시 참고바람. 2) 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 온천북로 51, 9층907호 (봉명동,이신팰리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

김OO

채권자

놀OOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-04 · 대전광역시 유성구 온천북로 51, 9층907호 (봉명동,이신팰리스) · 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 지하2층 지상10층 공동주택(도시형),근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 1층(근린생활시설,관리사무소,주차장) 403.6315㎡ 2층(오피스텔) 642.6340㎡ 3층(도시형생활주택) 519.2156㎡ 4층(도시형생활주택) 519.2156㎡ 5층(도시형생활주택) 519.2156㎡ 6층(도시형생활주택) 519.2156㎡ 7층(도시형생활주택) 519.2156㎡ 8층(도시형생활주택) 519.2156㎡ 9층(도시형생활주택) 519.2156㎡ 10층(도시형생활주택) 519.2156㎡ 지하1층(주차장,휀룸,방재실,엠디에프실) 837.7875㎡ 지하2층(저수조,발전기실,펌프실,전기실,휀룸) 167.4740㎡ 철근콘크리트조 28.2012㎡

주변

학군

• 814m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 850m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 860m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 912m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 957m · 장대초등학교 · 초등학교
• 967m · 대전장대중학교 · 중학교
• 978m · 장대초등학교 · 초등학교
• 1013m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 1088m · 어은중학교 · 중학교
• 1404m · 유성고등학교 · 고등학교
• 1443m · 유성초등학교 · 초등학교
• 1465m · 상대초등학교 · 초등학교

버스

• 230m · 봉명동 문화원로 · 123
• 232m · 봉명동 문화원로 · 123
• 265m · 갑천근린공원 · 123
• 290m · 갑천근린공원 · 123
• 455m · 궁동 · 1, 1002, 104, 105, 115, 117, 121, 5, 911, 912

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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