대전지법 2020타경11827-4 태성빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-19 · 경매접수
2. 20-10-29 · 경매개시결정
3. 20-10-29 · 배당요구종기
4. 21-03-23 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 7770만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

394.64㎡ (119.4평)

제시외면적

없음

보증금

7777만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 533만

담당계

9계 · 470-1809

도로명주소

지족로

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · 태성빌딩 · 394.64㎡ (119.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

지족동 273

호

3층

당사자

채권자

백OO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "고래들네거리" 서측 인근에 위치하는 태성빌딩 1층 101호-106호, 2층 201호, 3층 301호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활 시설, 관공서, 주상용건물, 다가구주택 등으로 형성된 노변상가지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량 의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물중 1층 101호-106호, 2층 201호, 3층 301호로서, (2017년 6월 28일 사용승인) 외벽:화강석붙임 및 스톤코트마감 등 내벽:시멘트몰탈 및 타일마감 등 창호:칼라샷시 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

101호-106호:공실 201호, 301호:공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄하게 조성된 상업용(태성빌딩) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(노은3 보금자리주택지구), 대로3류(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 - 임대관계는 미상임. 2)기 타 - 본건은 별첨 "사진용지"와 같이 1층 101호-103호와 104호-105호가 경계구분 없는 상태인 바, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 지족로 273, 1층101호 (지족동,태성빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 지족로 273, 1층102호 (지족동,태성빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 지족로 273, 1층103호 (지족동,태성빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 대전광역시 유성구 지족로 273, 1층104호 (지족동,태성빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 대전광역시 유성구 지족로 273, 1층105호 (지족동,태성빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 대전광역시 유성구 지족로 273, 1층106호 (지족동,태성빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 대전광역시 유성구 지족로 273, 2층201호 (지족동,태성빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 대전광역시 유성구 지족로 273, 3층301호 (지족동,태성빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 제시외 : 옥상소재 엘리베이터 기계실 및 계단실 및 창고 약 48㎡

부동산표시목록

가등기권자

백OO

가압류권자

김OO

가압류권자

전OOOOO(OOOOOO)

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

합OOOOOOO

배당요구권자

전OOOOO(OOO)

압류권자

대OOOO OOO

임차인

박OO

채권자

백OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-27 · 대전광역시 유성구 지족로 273, 2층201호 (지족동,태성빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1.2종근린생활시설 지1층 479.48㎡ 1층 419.47㎡ 2층 439.04㎡ 3층 439.04㎡ 철근콘크리트구조 394.64㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 579m · 대전반석고등학교 · 고등학교
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버스

• 228m · 계룡리슈빌아파트 · 1002, 114
• 283m · 해랑숲마을5단지 · 1002, 114
• 284m · 해랑숲마을6단지 · 1002, 114
• 333m · 반석2통 · 1002, 114
• 353m · 꿈에그린아파트 · 1002, 114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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