대전지법 2020타경13014-1 드래곤랜드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-18 · 경매접수
2. 20-11-18 · 경매개시결정
3. 20-11-18 · 배당요구종기
4. 21-03-23 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 7000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

735.08㎡ (222.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5700만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3595만

담당계

9계 · 470-1809

도로명주소

노은로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 드래곤랜드 · 735.08㎡ (222.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

지족동 150-3 · 일반상업지역

호

7층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 지하철 "노은역" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 상업용 및 업무용빌딩, 주상용건물, 아파트단지 등으로 형성된 신도심내 상업지역으로 제반 입지여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 접근성, 지하철역 및 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평슬래브지붕 7층 건물내 4층 401호로서, (사용승인 : 2006.12.12) 외 벽 : 돌붙임마감 등 내 벽 : 인테리어마감 등 바 닥 : 타일마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

PC방, 복도, 화장실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 전기설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

간선도로 대비 등고평탄한 장방형의 토지로, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 포장도로를 통해 차량진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(노은1지구 택지개발사업), 중로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아이캔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구기타(노은택지개발완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 노은로 150, 4층401호 (지족동,드래곤랜드) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

놀OOOOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-23 · 대전광역시 유성구 노은로 150, 4층401호 (지족동,드래곤랜드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평슬래브지붕 7층 제1종근린생활시설(교육연구시설) 지하2층 주차장 781.02㎡ 지하2층 발전기실 54.22㎡ 지하2층 전기실 77.44㎡ 지하2층 기계실 34.5㎡ 지하1층 주차장 990.29㎡ 지하1층 방재센터 23.94㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 341.74㎡ 1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 490.03㎡ 2층 제1종근린생활시설(소매점) 536.64㎡ 2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 295.13㎡ 3층 제1종근린생활시설(의원) 268.9㎡ 3층 교육연구시설(학원) 459.06㎡ 3층 제2종근린생활시설(일반음식점) 103.81㎡ 4층 교육연구시설(학원) 831.77㎡ 5층 제1종근린생활시설(의원) 831.77㎡ 6층 제1종근린생활시설(이(미)용원) 278.27㎡ 6층 제2종근린생활시설(기타사무소) 436.4㎡ 6층 제2종근린생활시설(기원) 117.1㎡ 7층 제2종근린생활시설(일반음식점) 831.77㎡ 철근콘크리트구조 735.08㎡

주변

학군

• 280m · 뉴스터디 수학학원
• 412m · 4단지 후문
• 424m · 상지초등학교 · 초등학교
• 452m · 대전노은고등학교 · 고등학교
• 518m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 578m · 지족중학교 · 중학교
• 597m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 634m · 대전노은중학교 · 중학교
• 857m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 895m · 수정초등학교 · 초등학교
• 1369m · 대전새미래중학교 · 중학교
• 1455m · 유성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 137m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 199m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 342m · 열매마을5.6단지 · 101, 114, 116
• 460m · 월드컵경기장역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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