경매 · 다가구주택
대전지법 2020타경13243-1 NF
대전광역시 유성구 원신흥동 553-3
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 대전광역시 유성구 원신흥동 553-3
- 감정가
- 11억 6818만
- 최저가
- 8억 1772만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 394.74㎡ (119.4평) · 토지 263.30㎡ (79.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 685만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8억 1772만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 394.74㎡ (119.4평)
- 토지면적
- 263.30㎡ (79.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8177만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 8311만
- 담당계
- 3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 원신흥남로12번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 394.74㎡ (119.4평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 원신흥동 12-25
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 대OOOOOOOOO
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 한OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대전광역시 유성구 원신흥동 소재‘흥도초등학교’동측 인근에 위치하고 있는 부동산 으로 주위는 단독 및 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 서측 인근에 대전시립박물관이, 남측 근거리로 목원대학교가 위치하고 있는 신흥주택지대입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 평지로 단독주택(다가구주택) 부지로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북측으로 소로에 접하고 있습니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(도안택지개발사업지구(1단계)), 소로2류(접함), 가축 사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상입니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택)으로 외벽 : 그래뉼 및 화강석붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 제2종근린생활시설(1층) 및 다가구주택(8가구)으로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 본건 옥상에 종물 및 부합물인 누다락이 있어 개략적으로 면적사정하여 감정평가에 포함 하였습니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상입니다. 본건 누다락위에 태양광설비가 되어 있어 건물에 포함하여 평가하였습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-08-02 | sd | 2021.08.02 송달간주 |
| 21-07-23 | sd | 2021.07.26 송달간주 |
| 21-07-14 | sd | 2021.07.21 폐문부재 |
| 21-07-06 | sd | 2021.07.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 유성구 원신흥남로12번길 41-25 · 건물 · 다가구주택
- 목록 2 · 대전광역시 유성구 원신흥동 553-3 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 11명
- 점유
- 0명
ⓒ 일부 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 파악된 세대 외, 203호 김민지(2020.08.07.), 301호 구태원(2020.03.27.), 동호실 전세휘(2019.07.15.) 전입
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 점포 | 1층 일부 | 5백만원 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 201호 | 6천5백만원 | 미상 |
| 한○○ | 주거 | 401호 | 7천5백만원 | 미상 |
| 조○○ | 주거 | 402호, 제시외 건물(5층) | 2억3천만원 | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 202호 | 1억1천만원 | 미상 |
| 정○○ | 주거 | 302호 | 1억2천만원 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 303호 | 1억1천7백만원 | 미상 |
| 김○○ | 기타 - - | |||
| 구○○ | 기타 - - | |||
| 전○○ | 기타 - - | |||
| 김○○ | 주거 | 201호 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 임차인
- 구OO
- 임차인
- 구OO(OOOO)
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 김OO(OOOO)
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 박OO(OOOO)
- 임차인
- 서OO(OOOO)
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 이OO(OOOO)
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 정OO(OOOO)
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 한OO
- 임차인
- 한OO(OOOO)
- 점유자
- 김OO
- 채권자
- 대OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 한OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구○○( 301호) | 301호 | 2020.03.27. | 2020.03.16.~2 021.03.15. | 8`000`000 · 250`000 | 2020.12.17 |
| 구○○ | 2020.03.27 | ||||
| 김○○ | 201호 | ||||
| 김○○( 203호) | 2020.08.07 (사업자등록 신청일 : 2019.08.07.) | ||||
| 김○○( 203호) | 203호 | 2020.08.07. | 2020.08.06.~ | 120`000`000 | 2021.01.05 |
| 김○○ | 201호 | 2020.05.11 | 미상 | 6천5백만원 · 없음 | |
| 김○○( 201호) | 201호 | 2020.05.11. | 2019.04.01.~2 020.03.31. | 65`000`000 | 2020.12.11 |
| 박○○( 101호) | 1층 일부 | 2019.09.10 | 미상 | 5백만원 · 45만원 | |
| 박○○( 101호) | 101호 | 2019.09.10. | 2019.04.15.~2 021.05.31. | 5`000`000 · 450`000 | 2021.02.24 |
| 박○○ | 202호 | 2019.04.22 | 미상 | 1억1천만원 · 없음 | |
| 박○○( 202호) | 202호 | 2019.04.22. | 2019.04.26.~2 021.04.25. | 110`000`000 | 2020.12.11 |
| 서○○( 402호) | 402호 | 2019.02.27. | 2019.03.07.~2 019.10.22. | 230`000`000 | 2021.01.04 |
| 이○○ | 303호 | 2019.04.05 | 미상 | 1억1천7백만원 · 없음 |
매각공고
- 21-06-21 · 대전광역시 유성구 원신흥남로12번길 41-25 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 51.19㎡ 2층 115.43㎡ 3층 115.43㎡ 4층 112.69㎡
- 21-06-21 · 대전광역시 유성구 원신흥동 553-3 · 대 263.3㎡
주변
학군
- 120m · 흥도초등학교 · 초등학교
- 282m · 대전체육중고등학교
- 356m · 도안고등학교
- 510m · 원신흥중학교 · 중학교
- 754m · 원신흥초등학교 · 초등학교
- 953m · 목원대학교 신학관 · 대학교
- 1031m · 대전상원초등학교 · 초등학교
- 1088m · 목원대학교 · 대학교
- 1091m · 대전복용초등학교
- 1329m · 유성중학교 · 중학교
- 1462m · 대전 예술고등학교 · 고등학교
- 1491m · 대전도안초등학교 · 초등학교
버스
- 157m · 흥도초등학교 · 106, 11, 115, 312
- 228m · 목원대네거리 · 115, 213, 601
- 264m · 목원대네거리 · 115, 213, 601, 603
- 330m · 도안고등학교 · 106, 11, 115, 312
- 406m · 도안고등학교 · 106, 11, 115, 312
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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대전광역시 유성구 진행 물건
- 대전지법 2025타경2200-1 · 다가구주택 · 문지동12억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-1 · 상가 · 복용동7854만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-2 · 상가 · 복용동6139만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-3 · 상가 · 복용동6139만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-4 · 상가 · 복용동6585만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-5 · 상가 · 복용동6585만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3917-1 · 상가 · 지족동3.2억 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3993-1 · 상가 · 봉명동7.3억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503878-1 · 아파트 · 송강동3817만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경28-1 · 오피스텔 · 용계동2.4억 (49%) · 26-11-04
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