대전지법 2020타경13328-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1869만 (최저가의 10%)

청구금액

9800만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문화동 32

호

13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 "한밭도서관" 북측 인근에 위치하는 "한밭아파트" 제108동 제2층 제202호로서, 인근은 아파트단지, 다세대주택, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 13층 건물 중 제2층 제202호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 내부진입도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2018-06-18), 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(2016-09-09) (8호선)(접합), 도로(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(문화13)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(문화 75)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2017-01-09)(대전국제통상고등학교), 상대보호 구역(2017-01-09)(대전동문초등학교), 상대보호구역(2017-01-09)(대전문화여자중학교), 상대 보호구역(2017-01-09)(열린유치원), 상대보호구역(2017-01-09)(충남대학교의과대학), 절대보 호구역(2017-01-09)(대전국제통상고등학교), 절대보호구역(2017-01-09)(대전문화여자중학교) , 절대보호구역(2017-01-09)(열린유치원), 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관 리구역)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 본건의 내부구조 및 이용상태 등은 현장방문시 이해관계인의 부재로 건축물 대장, 외관 및 현장조사시 탐문내역 등을 참고하여 평균적인 상태를 기준하여 평가하오니 업무진행시 참고하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 중구 서문로 32, 108동 2층202호 (문화동,한밭아파트)

감정가

2억 6700만

최저가

1억 8690만 (70%)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

기일

21-06-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음