대전지법 2020타경13595-1 유성온천훼미리타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-07 · 경매접수
2. 20-12-08 · 경매개시결정
3. 20-12-08 · 배당요구종기
4. 21-06-01 · 2차 매각기일 · 최저가 6510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.47㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

3029만

담당계

9계 · 470-1809 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

온천서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유성온천훼미리타운 · 48.47㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉명동 22-9

호

13층

당사자

채권자

대OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 모텔 등의 숙박시설, 각종 위락시설, 근린생활시설 등으로 형성된 상업지대로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 시내버스 정류장 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 13층 중 7층 710호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 및 화강석(하단부) 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방, 화장실, 거실, 주방 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 주상복합용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 한면 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(봉명2지구 토지구획정리사업), 소로3류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(유성)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임매관계는 미상이며, 본건의 이용상태 등은 이해관계인의 부재로 외부관찰 및 주변의 탐문, 관련공부 등에 의하여 표준적으로 평가하였으니 경매참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 온천서로 22-9, 7층710호 (봉명동,유성온천훼미리타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

채권자

대OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-01 · 대전광역시 유성구 온천서로 22-9, 7층710호 (봉명동,유성온천훼미리타운) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 13층 공동주택 제1,2종근린생활시설 1층 347.1㎡ 2층 897.8㎡ 3층 811.285㎡ 4층 811.285㎡ 5층 811.285㎡ 6층 704.835㎡ 7층 704.835㎡ 8층 652.045㎡ 9층 565.21㎡ 10층 376.8㎡ 11층 376.8㎡ 12층 376.8㎡ 13층 376.8㎡ 지하1층 1048.43㎡ 지하2층 1048.43㎡ 지하3층 808.53㎡ 철근콘크리트조 아파트 48.4699㎡

주변

학군

• 488m · 대전장대중학교 · 중학교
• 553m · 장대초등학교 · 초등학교
• 591m · 장대초등학교 · 초등학교
• 812m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 860m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 860m · 유성고등학교 · 고등학교
• 870m · 유성초등학교 · 초등학교
• 1024m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1085m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1269m · 유성중학교 · 중학교
• 1288m · 대전 예술고등학교 · 고등학교

버스

• 166m · 한진오피스텔 · 101, 105, 113, 119, 121, 655, 704, 708, 911, 912, M1
• 188m · 유성온천역6번출구 · 1, 102, 106, 114, 115, 123, 300, 340, 342, 48, 5, 655, 706
• 225m · 유성온천역5번출구 · 1, 107, 11, 113, 116, 117, 121, 312, 48, 5, 655, 704, 708, 912
• 237m · 유성온천역7번출구 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912, M1
• 241m · 유성온천역4번출구 · 107, 116, 312

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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