대전지법 2020타경101416-1 한신에스-메카아파트형공장

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-12 · 경매접수
2. 20-02-21 · 경매개시결정
3. 20-02-21 · 배당요구종기
4. 21-02-17 · 3차 매각기일 · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

145.75㎡ (44.1평)

제시외면적

없음

청구금액

1억 8798만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

테크노3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한신에스-메카아파트형공장 · 145.75㎡ (44.1평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

관평동 1359

호

2층

당사자

채권자

중OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 "롯데마트" 북동측 인근에 위치하는 한신 에스 -메카 아파트형 공장 ①2층 238호로서, 주변은대단위 아파트단지, 대덕테크노밸리 내 산업시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 정류장 까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평스라브지붕 지하2층 지상7층 건물로서, ①2층 238호 (사용승인일 : 2008.03.18) 외벽 : 복합판넬, 화강석 등 마감 내벽 : 세멘몰탈 위 페인트, 조립식판넬 등 마감 바닥 : 아스타일, 대리석 등 마감 창호 : 새시창호 및 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 ① : 아파트형 공장

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비 되어 있으며 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비 승강기설비, 방송설비, 수변전설비 및 비상발전설비, 시스템냉방설비 등 있음. (기준시점 현재, 전기공급은 중단된 상태임)

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로 대비 평탄하며 공업용건부지(한신에스메카 아파트형공장)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 포장된 중로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역은 다음과 같음. 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(대덕테크노밸리), 중로1류(접합), 가축사육제 한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-06-1 9)(배제대학교대덕캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발 에 관한 법률>, 산업육성구역(2017-10-18) <연구개발특구의육성에관한특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 테크노3로 65, 2층238호 (관평동,한신에스-메카아파트형공장) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

중OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

배당요구권자

기OOOOO

압류권자

대OOOO OOO

채권자

중OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-17 · 대전광역시 유성구 테크노3로 65, 2층238호 (관평동,한신에스-메카아파트형공장) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 공장,제1,2종근린생활시설,기숙사 지2층 주차장 3,028.36㎡ 지2층 기계실,전기실,발전기실,창고 593.7㎡ 지2층 계단실,승강기,홀 376.1㎡ 지2층 펌프실 33㎡ 지1층 공장 6,833.35㎡ 지1층 복도,계단실,승강기,홀,화장실 2,823.9㎡ 지1층 주차장 1,586.08㎡ 지1층 제2종근린생활시설 895.77㎡ 지1층 관리실,방재실 93.5㎡ 1층 제1,2종근린생활시설 3,254.64㎡ 1층 공장 2,034.92㎡ 1층 로비,복도,계단실,승강기,홀,화장실 2,001.06㎡ 1층 하역장 527㎡ 1층 엠디에프실 34.34㎡ 2층 공장 4,850.73㎡ 2층 복도,계단실,승강기,홀,화장실 1,853.71㎡ 2층 주차장 1,599.42㎡ 2층 제1,2종근린생활시설 1,281.96㎡ 2층 대회의실 269.26㎡ 3층 공장 6,418.7㎡ 3층 복도,계단실,승강기,홀,화장실 1,811.78㎡ 3층 주차장 1,599.42㎡ 4층 공장 5,762.42㎡ 4층 복도,계단실,승강기,홀,화장실 1,667.7㎡ 4층 주차장 1,599.42㎡ 5층 공장 5,677.42㎡ 5층 복도,계단실,승강기,홀,화장실 1,659.3㎡ 5층 주차장 1,599.42㎡ 5층 소회의실 85㎡ 6층 공장 5,554.36㎡ 6층 복도,계단실,승강기,홀,화장실 1,659.3㎡ 6층 주차장 1,599.42㎡ 7층 공장(기숙사) 3,540.96㎡ 7층 복도,계단실,승강기,홀,화장실,휴게실,인터넷실,헬스실 2,205.05㎡ 철근콘크리트구조 145.75㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-15호. 기계기구목록 있음.)

주변

학군

• 366m · 배재대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교
• 449m · 한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스 · 대학교
• 542m · 대전관평중학교 · 중학교
• 671m · 대전관평초등학교 · 초등학교
• 753m · 대전두리초등학교 · 초등학교
• 790m · 대전송강초등학교 · 초등학교
• 855m · 대전두리중학교 · 중학교
• 983m · 대전배울초등학교 · 초등학교
• 1005m · 중일고등학교 · 고등학교
• 1054m · 대전용산고등학교 · 고등학교
• 1126m · 대전용산초등학교 · 초등학교
• 1164m · 충남대학교 산학협력지원센터 · 대학교

버스

• 98m · 한신에스메카 · 712
• 151m · 한신에스메카 · 712
• 257m · 롯데마트대덕점 · 1, 1001, 301, 708, 802
• 358m · 북부여성가족원 · 2
• 405m · 북부여성가족원 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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