대전지법 2020타경101478-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-14 · 경매접수
2. 20-03-06 · 경매개시결정
3. 20-03-06 · 배당요구종기
4. 21-03-08 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

352.88㎡ (106.7평)

토지면적

229.30㎡ (69.4평)

제시외면적

없음

보증금

4423만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6275만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

송림로53번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 352.88㎡ (106.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

하기동 53-16 · 제2종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역서 유성구 하기동 소재‘하기초등학교’동측 인근에 위치하고 있는 부동산 으로 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트단지 등이 혼재하고 있는 지역으로 남서측 인근으 로 롯데마트가, 남측 인근으로 침례신학대학교가 위치하고 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 남서측 근거리로 대전지하 철1호선 "지족역"이 위치하고 있습니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 평지로 단독주택(다가구주택)부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 소로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(노은2지구 택지개발사업), 소로2류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 택지개발예정지구기타(노은택지개발완료).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물로, 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 단독주택(다가구주택)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건축물현황도상 옥상 누다락 부분을 현황 주거용으로 이용중인 바 개략적으로 면적사정 하여 평가하였으며, 이외 본건 건물의 종물 및 부합물인 제시외건물이 소재하여 개략적으로 면적사정하여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 1층은 일반건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나 현황 주택 으로 이용중인 것으로 조사되었으며, 3층은 건축물대장상 1가구로 등재되어 있으나 현황 2가 구로 이용중인 것으로 조사되었습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 송림로53번길 71-16 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 하기동 541-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

가. 재조사명령 요지

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권부질권자

유OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

최OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

천OO

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-08 · 대전광역시 유성구 송림로53번길 71-16 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 1층 제2종근린생활시설(사무소) 100.14㎡ 2층 단독주택(다가구주택:2가구) 129.7㎡ 3층 단독주택(다가구주택:1가구) 123.04㎡
• 21-03-08 · 대전광역시 유성구 하기동 541-3 · 대 229.3㎡

주변

학군

• 243m · 침례신학대학교 · 대학교
• 334m · 대전하기중학교 · 중학교
• 338m · 대전하기초등학교 · 초등학교
• 542m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 669m · 대전송림초등학교 · 초등학교
• 1047m · 대전반석고등학교 · 고등학교
• 1054m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 1111m · 대전반석초등학교 · 초등학교
• 1165m · 지족중학교 · 중학교
• 1375m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 1390m · 상지초등학교 · 초등학교
• 1422m · 외삼초등학교 · 초등학교

버스

• 256m · 송림마을4단지 · 116, 117, 121
• 287m · 송림마을3단지 · 116, 117, 121, A5
• 368m · 송림마을2단지 · 116, 117, 121
• 401m · 하기중학교 · 116, 117, 121, A5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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