대전지법 2020타경103047-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-02 · 경매접수
2. 20-04-13 · 경매개시결정
3. 20-04-13 · 배당요구종기
4. 21-01-19 · 1차 매각기일 · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

77.42㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

청구금액

4억 1368만

담당계

7계 · 470-1807

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

복용동 77

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

가. 본건 기호(1)은 대전광역시 유성구 용산동 소재 세칭 "산의절마을" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지와 야산 및 근린생활시설 등이 혼재하는 근교 농경지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임. 나. 본건 기호(2)은 대전광역시 유성구 복용동 소재 세칭 "새터마을" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지와 일반주택 등이 혼재하는 근교 농경지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

가. 본건 기호(1) 인근까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임. 나. 본건 기호(2) 인근까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가. 본건 기호(1)토지는 부정형으로, 인근지 및 접면도로 대비 완경사이며, 현재 전으로 이용중임. 나. 본건 기호(2)토지는 부정형으로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

가. 본건 기호(1)토지의 경우, 북동측으로 도시계획시설 도로에 접함. 나. 본건 기호(2)토지의 경우, 인접토지를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

가. 기호(1) : 토지이용계획확인서상 "도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(저촉), 가축사육제한구역 (일부제한구역 (400m)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 녹지구역 <연구개발특구의 육성에 관한 특별법>"임. 나. 기호(2) : 토지이용계획확인서상 "도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역 (2015-09-21) (도안2단계 지구단위계획구역), 가축사육제한구역 (일부제한구역) (200m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역 (대전 도안2-2지구) <도시개발법>"임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 본건 기호(1)토지상에, 타인 소유로 탐문조사된 제시외수목(사과나무 33주 및 감나무 묘목 등)이 소재하나, 평가에서 제외함. 다. 본건 기호(2)토지상에, 소유자 미상의 제시외물건(비닐하우스용 철파이프구조물)이 소재하나, 토지로부터의 분리 및 이전이 용이한 것으로 판단되어 평가에서 제외함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 용산동 406-9 · 토지 · 전
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 복용동 77 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

공유자

공OO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

조OO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OOO

임차인

길OO

임차인

정OO

점유자

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-19 · 대전광역시 유성구 복용동 77 · 답 2129㎡ (공유자 박영철 지분 55분의 2 전부)

주변

학군

• 287m · 대전복용초등학교
• 1053m · 대전상원초등학교 · 초등학교
• 1128m · 도안고등학교
• 1172m · 학하초등학교 · 초등학교
• 1251m · 유성생명과학고등학교 · 고등학교
• 1253m · 흥도초등학교 · 초등학교
• 1362m · 대전 예술고등학교 · 고등학교
• 1416m · 유성중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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