대전지법 2020타경108189-1 가나파로스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-17 · 경매접수
2. 20-09-23 · 경매개시결정
3. 20-09-23 · 배당요구종기
4. 21-05-04 · 1차 매각기일 · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

89.00㎡ (26.9평)

제시외면적

없음

청구금액

3748만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

은구비로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가나파로스빌 · 89.00㎡ (26.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지족동 18

호

15층, 15층

당사자

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자

김OOO

소유자

김OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "대전도시철도 노은역" 북서측 인근에 위치하 는 가나파로스빌 4층 409에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 대단위 아파트단지, 학교, 아파트단지 주변 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스 승강장 및 대전도시철도 노 은역이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 도시철도의 운행빈도, 공익 시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 교통사정은 대체로 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 4층 409호로 외벽 : 모르타르위 수성페인트 등 내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실 2, 발코니, 기타 등)로 이 용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비, 기타설비 등 이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단지 가장형의 토지로 아파트단지 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 부지는 중로 및 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구 역, 상대보호구역, 택지개발예정지구기타입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 인접한 동일 규모의 아파트, 주민 등의 탐문조사, 건축물 현황도면 등에 의하여 표준적인 이 용 상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 은구비로 18, 4층409호 (지족동,가나파로스빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-04 · 대전광역시 유성구 은구비로 18, 4층409호 (지족동,가나파로스빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 2472.88㎡ 2층 2395.08㎡ 3층 2467.28㎡ 4층 1789.46㎡ 5층 1738.62㎡ 6층 1738.62㎡ 7층 1738.62㎡ 8층 1738.62㎡ 9층 1694.42㎡ 10층 1650.22㎡ 11층 1650.22㎡ 12층 1650.22㎡ 13층 1650.22㎡ 14층 1650.22㎡ 15층 1650.22㎡ 지하1층 2488.87㎡ 지하2층 3297.67㎡ 지하3층 3052.57㎡ 89㎡

주변

학군

• 104m · 4단지 후문
• 111m · 뉴스터디 수학학원
• 271m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 395m · 지족중학교 · 중학교
• 438m · 상지초등학교 · 초등학교
• 544m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 779m · 대전노은고등학교 · 고등학교
• 840m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 918m · 대전노은중학교 · 중학교
• 1137m · 대전새미래중학교 · 중학교
• 1139m · 수정초등학교 · 초등학교
• 1203m · 대전하기중학교 · 중학교

버스

• 143m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 191m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 228m · 열매마을5.6단지 · 101, 114, 116
• 424m · 지족초등학교 · 117, 121, 655
• 481m · 지족초등학교 · 117, 121, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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