대전지법 2020타경109243-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-20 · 경매접수
2. 20-10-21 · 경매개시결정
3. 20-10-21 · 배당요구종기
4. 21-03-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.72㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

406만 (최저가의 10%)

청구금액

1900만

담당계

9계 · 470-1809

도로명주소

범골로34번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 81.72㎡ (24.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

호동 34-5 · 제1종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 호동 소재 "석교초등학교" 남서측 인근에 위치하는 시온빌라 (총1개동 7세대) 3층 301호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 노변 소규모 점포 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈 도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷시멘트 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물중 3층 301호로서, (1990년 12월 31일 사용승인) 외벽:적벽치장쌓기 및 시멘트몰탈위 페인트마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평탄하게 조성된 다세대주택(시온빌라) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 북측으로 폭 3m 및 5m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-04-17)(호동5호선)(접함), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전석교 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관 리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물 현황도면 및 인근 탐문조사 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 범골로34번길 39, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

금OO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

충OOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

압류권자

금OO

압류권자

대OOOO

임차인

전OO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-23 · 대전광역시 중구 범골로34번길 39, 3층301호 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 4층 다세대주택 및 주차장 1층 106.56㎡(주차장 45.18) 2층 106.56㎡ 3층 106.56㎡ 4층 106.56㎡ 철근콘크리트조 슬래브지하실 35.1㎡ 시멘트벽돌조 46.62㎡

주변

학군

• 291m · 대전석교초등학교 · 초등학교
• 556m · 동명중학교 · 중학교
• 701m · 옥계초등학교 · 초등학교
• 913m · 신일여자고등학교 · 고등학교
• 935m · 신일여자중학교 · 중학교
• 1035m · 가오고등학교 · 고등학교
• 1090m · 대전천동초등학교 · 초등학교
• 1201m · 가오중학교 · 중학교
• 1204m · 은어송초등학교 · 초등학교
• 1224m · 대전은어송초등학교 · 초등학교
• 1304m · 대전맹학교
• 1365m · 가오초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 석교치안센터 · 108, 501, 513, 52, 620
• 232m · 석교치안센터 · 108, 501, 513, 52, 620
• 286m · 석교동행정복지센터 · 108, 4, 501, 513, 52, 620
• 377m · 석교동행정복지센터 · 108, 4, 501, 513, 52, 620
• 498m · 호동 · 108, 4, 501, 513, 620

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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