대전지법 2020타경109311-1 하늘바람휴먼시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-22 · 경매접수
2. 20-10-22 · 경매개시결정
3. 20-10-22 · 배당요구종기
4. 21-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3300만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5897만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

와룡로136번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하늘바람휴먼시아 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉산동 136

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉산동 소재‘구즉초등학교’남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다가구주택, 학교, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골경사지붕 22층건내 17층 1701호로서, (사용승인:2009.09.18) 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽으로 포장도로에 접하고, 단지내 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(봉산(1-4)구역 주거환경 개선사업지구), 소로2류(접합), 중로1류(접합), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)(송강중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)(송강청솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(구즉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(구즉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(봉산지구)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 점유자의 거부로 내부확인 불가하였으며, 외부관찰 및 탐문조사 내용 등을 근거로 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매진행시 참고바람. 2) 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 와룡로136번길 15, 105동 17층1701호 (봉산동,하늘바람휴먼시아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

승계인

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-09 · 대전광역시 유성구 와룡로136번길 15, 105동 17층1701호 (봉산동,하늘바람휴먼시아) · 철근콘크리트조 철골경사지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 223.267㎡ 2층 219.804㎡ 3층 219.804㎡ 4층 219.804㎡ 5층 219.804㎡ 6층 219.804㎡ 7층 219.804㎡ 8층 219.804㎡ 9층 219.804㎡ 10층 219.804㎡ 11층 219.804㎡ 12층 219.804㎡ 13층 219.804㎡ 14층 219.804㎡ 15층 219.804㎡ 16층 219.804㎡ 17층 219.804㎡ 18층 219.804㎡ 19층 219.804㎡ 20층 219.804㎡ 21층 219.804㎡ 22층 219.804㎡ 지1층 39.288 철근콘크리트조 84.91㎡

주변

학군

• 101m · 대전송강중학교 · 중학교
• 282m · 구즉초등학교 · 초등학교
• 492m · 대전송강초등학교 · 초등학교
• 885m · 배재대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교
• 1032m · 대전두리초등학교 · 초등학교
• 1042m · 대전두리중학교 · 중학교

버스

• 44m · 송강중학교 · 2, 5, 72-1, 72-2
• 51m · 송강중학교 · 2, 5, 72-1, 72-2
• 189m · 구즉초등학교 · 5, 661
• 263m · 휴먼시아아파트 · 1001, 2, 5, 72-1, 72-2
• 298m · 구즉동주민센터 · 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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