경매· 아파트
대전지법 2020타경109694-1 NF
대전광역시 중구 선화동 77-1 301호
취하매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 4280만1.6천만/평· 감정가 2억 400만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 4280만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 400만
- 최저 평당가
- 1.6천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4280만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 4280만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 17.96㎡ (5.4평)
- 건물면적
- 29.64㎡ (9.0평)
- 토지면적
- 17.96㎡ (5.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1428만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 8098만
- 담당계
- 5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 우암로
건물 · 대지권
- 건물
- 4층 건물 · NF · 29.64㎡ (9.0평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 선화동 77-1 · 일반상업지역 · 17.96㎡ (5.4평)
- 호
- 9층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 "대전여자상업고등학교" 북측 인근에 위치하는 도시형생활주택(통칭 디오빌) 제3층 제301호·제2층 제201호·제4층 제402호·제3층 제302호로, 본건 주위는 각종 근린생활시설과 아파트 및 일반주택과 학교 등이 혼재하는 노선 상가지대 및 일반 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트 평슬래브지붕 9층 건물 중 3층 301호· 2층 301호· 4층 402호· 3층 302호(계단식)로, 외벽 :시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시 창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
도시형생활주택(통칭 디오빌) 301호·201호·402호·302호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방 및 급탕설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 각종 소방설비 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
4필지가 일단지로서, 세장형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 9층 1개동 약 14세대 규모의 도시형생활주택(및 근린생활시설) 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 건물 북서측으로 대로2류와 접하고, 북동측으로 소로3류와 접하며, 주차장 상태 등 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 "일반상업지역, 방화지구 (2012-02-03), 시가지경관지구 (일반), 대로2류 (폭 30m-35m) (접합), 소로3류 (폭 8m 미만) (선화3호선) (접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2017-01-09) (대전선화초등학교) (대전여자상업고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2015-12-30) (기존도심 중점경관관리구역)"임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임. 나. 현장조사시 폐문 부재로 인하여, 건축물현황도와 인근 탐문 및 수집 가능한 자료에 의거 표준적인 이용상황을 상정하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-10-26 | mg | — |
| 21-08-04 | sd | 2021.08.19 도달 |
| 21-06-16 | sd | 2021.06.17 이사불명 |
| 21-04-26 | sd | 2021.04.28 수취인불명 |
| 21-02-17 | sd | 2021.03.14 폐문부재 |
| 20-12-31 | sd | 2021.01.14 폐문부재 |
| 20-12-07 | sd | 2020.12.10 이사불명 |
목록
목록 1 · 대전광역시 중구 선화동 77-1 301호 · 집합건물 · 다세대주택
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목록 4 · 대전광역시 중구 선화동 77-1 302호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
가. 현관문에 호수 표시가 없으나, 가스검침단말기에 호수를 기재해 놓았음
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 기타 - - | |||
| 김○○ | 기타 - - | |||
| 김○○ | 기타 - - | |||
| 유한회사 디엔제이개발 | 기타 - - |
부동산표시목록
가등기권자 오OO
가압류권자 김OO
가압류권자 이OO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 대OOOOOO
교부권자 전OOOO
근저당권자 오OO
압류권자 국 OOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 대OOOO OO
유치권자 주OOO OOOO
임차인 김OO
임차인 박OO
임차인 유OOO OOOOOO
채권자 한OOOOOOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
21-10-13 · 대전광역시 중구 선화동 77-1 301호 · 철근콘크리트 평스래브지붕 9층 근린생활시설 및 도시형생활주택 1동 1층 66.63㎡ 2층 89.78㎡ 3층 89.78㎡ 4층 89.78㎡ 5층 89.78㎡ 6층 89.78㎡ 7층 89.78㎡ 8층 89.78㎡ 9층 34.86㎡ 철근콘크리트조 29.6365㎡
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 93m대전여자상업고등학교고등학교
- 266m대전선화초등학교초등학교
- 346m보문중.고등학교고등학교
- 456m한밭중학교중학교
- 693m대전중앙고등학교고등학교
- 729m대전중앙초등학교초등학교
- 761m대전삼성초등학교초등학교
- 844m대전현암초등학교초등학교
- 975m충남학원
- 997m충남여자중학교중학교
- 1017m충남여자고등학교고등학교
- 1040m호수돈여자고등학교고등학교
버스
- 35m대종로네거리620, 707
- 39m대종로네거리620, 707
- 157m대전여상107, 2, 514, 604, 620
- 217m대전여상107, 2, 514, 604, 620
- 350m세명요양병원107, 108, 514, 604, 707
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대전광역시 중구 선화동 77-1 301호
- 감정가
- 2억 400만
- 최저가
- 1억 4280만 (70%)
- 건물면적
- 29.64㎡ (9.0평)
- 대지권면적
- 17.96㎡ (5.4평)
- 기일
- 21-11-17
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대전광역시 중구 진행 물건
- 대전지법 2025타경2927-1 · 상가 · 문화동3.6억 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503495-1 · 상가 · 유천동7923만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503903-1 · 숙박시설 · 대흥동18.2억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경39-1 · 숙박시설 · 문창동31.6억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경178-1 · 답 · 중촌동9.9억 (67%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경239-1 · 아파트 · 태평동3.6억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600138-1 · 다가구주택 · 석교동8.4억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600206-1 · 단독주택 · 대흥동1.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600238-1 · 아파트 · 석교동2107만 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600498-1 · 단독주택 · 문창동7873만 (49%) · 26-11-04
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