대전지법 2020타경109908-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1585.01㎡ (479.5평)

제시외면적

없음

보증금

7611만 (최저가의 10%)

청구금액

18억

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지족로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1585.01㎡ (479.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

368

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 대전지하철1호선 "지족역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 상업 및 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입 및 주정차가 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 대전지하철1호선 "지족역"이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제지하1층 제비101호로서, - 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 석재 붙임 마감 등. - 내벽 : 몰탈위 페인팅 등. - 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방재실.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 지하주차장설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 중로 등에 접하며 제반 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(노은2지구 택지개발사업), 중로2류(접합), 특수도로(자전거전용도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구기타(노은택지개발완료)<택지개발촉진법> .더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 "판매및영업시설(상점)"으로 되어있으나 방재실로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 유성구 지족로 368, 에이동 지하1층비101호 (지족동,옥타브상가)

감정가

31억 7000만

최저가

7억 6111만 (24%)

건물면적

1585.01㎡ (479.5평)

기일

21-09-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음