경매 · 다가구주택
대전지법 2020타경110441-1 NF
대전광역시 유성구 전민동 365-17
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 대전광역시 유성구 전민동 365-17
- 감정가
- 7억 6250만
- 최저가
- 5억 3375만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 296.10㎡ (89.6평) · 토지 200.80㎡ (60.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 596만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3375만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 296.10㎡ (89.6평)
- 토지면적
- 200.80㎡ (60.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5337만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3007만
- 담당계
- 1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 296.10㎡ (89.6평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 전민동 26-17
- 호
- 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 서OO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 "문지중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다중주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 대상물건 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)(문지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)(전민고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업 단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반주거구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의육성 에관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 별지 "지적개황도", "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 (ㅂ)이 소재함.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 및 석재붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다중주택으로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별지 "지적개황도", "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 (ㄱ) - (ㅁ)이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-08-30 | sd | 2021.09.02 도달 |
| 21-08-26 | sd | 2021.08.27 송달간주 |
| 21-08-17 | sd | 2021.08.19 도달 |
| 21-08-13 | mg | |
| 21-07-28 | sd | 2021.07.30 도달 |
| 21-01-02 | sd | 2021.01.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 유성구 전민로26번길 16 · 건물 · 다중주택
- 목록 2 · 대전광역시 유성구 전민동 365-17 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 12명
- 점유
- 0명
덧붙임 사진 및 구조도와 같음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 기타 - - | |||
| 나○○ | 기타 - - | |||
| 손○○ | 기타 - - | |||
| 서○○ | 기타 - - | |||
| 이○○ | 기타 - - | |||
| 김○○ | 기타 - - | |||
| 김○○ | 기타 - - | |||
| 이○○ | 기타 - - | |||
| 하○○ | 기타 - - | |||
| 김○○ | 기타 - - | |||
| 권○○ | 기타 - - | |||
| 이○○ | 기타 - - |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 신OO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 교부권자
- 세OOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 두OO
- 임차권자
- 김OO
- 임차권자
- 두OO
- 임차권자
- 서OO
- 임차권자
- 안OO
- 임차권자
- 이OO
- 임차권자
- 임OO
- 임차인
- 권OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 나OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 손OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 하OO
- 전세권자
- 김O
- 채권자
- 서OO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 건물 3층 중 남쪽 20㎡(30 4호) | 2016.02.25. | 2016.02.25. | 25`000`000 | |
| 권○○ | 2016.02.25 | ||||
| 김○○ | 건물 2층 중 서쪽방 향 16.45㎡ (203호) | 2017.07.03 | 2017.07.08. | 35`000`000 | |
| 김○○ | 2017.07.03 | ||||
| 김○○ | 203호 16.45㎡ | 2017.7.3. | 2017.7.8.~201 9.07.07. | 35`000`000 | 2021.01.14 |
| 김○○ | 2020.12.31 | ||||
| 김○○ | 건물2층 약 16.45㎡ (201호) | 2018.08.06. | 2018.08.06. | 33`000`000 | |
| 김○○ | 2018.08.06 | ||||
| 김○○ | 건물1층 14.08㎡ (101호) | 2015. 5. 15. | 2015. 3. 26. | 22`000`000 | |
| 김○ | 건물 중 2층 동북쪽 23.1㎡( 202호 | 2016.5.20.부 터 2018.5.19.까 지 | 40`000`000 | ||
| 김○ | 전부) | ||||
| 김○○ | 건물 중 2층 남쪽 약17㎡( 204호) | 2018. 2. 12. | 2018. 1. 6. | 35`000`000 | |
| 나○○ | 2014.07.18 | ||||
| 나○○ | 102호 | 2014.07.18 | 2014.07.18~현 재까지 | 35`000`000 | 2021.03.29 |
| 두○○ | 건물 중 2층 205호 16.8㎡ | 2019.01.14. | 2019.01.13. | 35`000`000 | |
| 두○○ | |||||
| 박○○ | 2020.09.14 | ||||
| 서○○ | 건물 중 1층 남쪽105 호 16.45㎡ | 2016. 2. 5. | 2016. 1. 28. | 30`000`000 | |
| 서○○ | 2016.02.05 | ||||
| 서○○ | 105호 | 2016.02.05 | 2016.01.28~20 20.05.31 | 30`000`000 | 2021.03.22 |
| 손○○ | 2018.09.19 | ||||
| 손○○ | 104호 | 2018.09.19 | 2018.07.30~현 재까지 | 3천만원 | 2021.02.26 |
| 안○○ | 1층 약16.45 ㎡(103 호) | 2018. 7. 23. | 2018. 7. 28. | 20`000`000 | |
| 이○○ | 2019.07.26 | ||||
| 이○○ | 2015.04.23 | ||||
| 이○○ | 106호 | 2015.04.23 | 2013.6.17~현 재까지 | 30`000`000 | 2021.03.31 |
| 이○○ | 건물 3층 중 남쪽 16.45㎡ (306호) | 2019. 2. 25. | 2019. 2. 22. | 32`000`000 |
매각공고
- 21-07-12 · 대전광역시 유성구 전민로26번길 16 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 3층 단독주택 1층 단독주택(다중주택) 98.7㎡ 2층 단독주택(다중주택) 98.7㎡ 3층 단독주택(다중주택) 98.7㎡
- 21-07-12 · 대전광역시 유성구 전민동 365-17 · 대 200.8㎡
주변
학군
- 259m · 대전문지중학교 · 중학교
- 290m · 대전전민고등학교 · 고등학교
- 309m · 대전문지초등학교 · 초등학교
- 447m · 대전전민초등학교 · 초등학교
- 507m · 대전전민중학교 · 중학교
- 603m · 한국과학기술원 문지캠퍼스 · 대학교
- 959m · 한남대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교
버스
- 228m · 엑스포아파트 · 1, 121, 705, 802, 918
- 259m · 세종아파트 · 1, 121, 918
- 263m · 문지초등학교입구 · 1, 121, 705, 802, 918
- 270m · 엑스포아파트 · 1, 121, 705, 802, 918
- 279m · 전민동주민센터 · 1, 121, 918
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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대전광역시 유성구 진행 물건
- 대전지법 2025타경2200-1 · 다가구주택 · 문지동12억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-1 · 상가 · 복용동7854만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-2 · 상가 · 복용동6139만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-3 · 상가 · 복용동6139만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-4 · 상가 · 복용동6585만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-5 · 상가 · 복용동6585만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3917-1 · 상가 · 지족동3.2억 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3993-1 · 상가 · 봉명동7.3억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503878-1 · 아파트 · 송강동3817만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경28-1 · 오피스텔 · 용계동2.4억 (49%) · 26-11-04
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