대전지법 2021타경480-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-13 · 경매접수
2. 21-01-14 · 경매개시결정
3. 21-01-14 · 배당요구종기
4. 21-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

908.44㎡ (274.8평)

제시외면적

없음

보증금

3710만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1000만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계룡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 908.44㎡ (274.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉명동 55-1401

호

40층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정평가는 대전광역시 유성구 봉명동 소재 대전지하철 1호선 ‘유성온천역’ 북서측 인근에 위치하는 유성자이 14층 101-1401호에 대한 경매 목적의 감정평가로서 부근은 상 업시설, 업무시설, 숙박시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 상업지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층건 중 14층 101-1401호로 외벽 : 화강석붙임 및 모르타르위 수성페인트 등 내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 기타 등)로 이 용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비, 기타설비 등 이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트단지 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 부지는 중로 및 소로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 소로1류(저촉), 중로1류(접합), 중로1류(저촉), 가축사육제한구역, 관광특구, 재정비촉진지구, 온천원보 호지구, 중점경관관리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문 하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 인접한 동일 규모의 아파트, 주민 등의 탐문조사, 건축물현황도면 등에 의하여 표준적인 이용 상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 계룡로 55, 14층101-1401호 (봉명동,유성자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

동OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-03 · 대전광역시 유성구 계룡로 55, 14층101-1401호 (봉명동,유성자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 공동주택(아파트)및 업무시설 및 판매시설 및 제1종 및 2종근린생활시설 지하6층 철근콘크리트구조 기계 및 전기 및 발전기실 및 씨오투실 및 중앙감시실(업무 및 판매 및 근생용) 806.13㎡ 지하6층 철근콘크리트구조 기계 및 전기 및 발전기실 및 씨오투실 및 중앙감시실(아파트용) 736.62㎡ 지하5층 철근콘크리트구조 주차장(아파트용) 6405.8㎡ 지하4층 철근콘크리트구조 주차장(아파트용) 6405.8㎡ 지하3층 철근콘크리트구조 주차장(아파트용) 6405.8㎡ 지하2층 철근콘크리트구조 주차장(아파트용) 6326.97㎡ 지하1층 철근콘크리트구조 주차장(업무 및 판매 및 근생용) 5473.01㎡ 지하1층 철근콘크리트구조 주차장(아파트용) 701.78㎡ 1층 철근콘크리트구조 판매시설 2374.05㎡ 1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설 654.83㎡ 1층 철근콘크리트구조 계단실 및 승강기 및 홀 403.78㎡ 1층 철근콘크리트구조 업무시설 345.9㎡ 1층 철근콘크리트구조 필로티 및 엠디에프실 182.93㎡ 1층 철근콘크리트구조 경비실 및 쓰레기장 및 방재센터 123.82㎡ 2층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설 3370.85㎡ 2층 철근콘크리트구조 업무시설 1715.68㎡ 2층 철근콘크리트구조 계단실 및 홀 128.28㎡ 3층 철근콘크리트구조 제1종 및 2종근린생활시설 4848.92㎡ 3층 철근콘크리트구조 판매시설 348.65㎡ 3층 철근콘크리트구조 계단실 및 홀 127.77㎡ 4층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설 3228.78㎡ 4층 철근콘크리트구조 체력단련장 및 경로당 및 문고 및 관리사무소등 1725.11㎡ 4층 철근콘크리트구조 계단실 및 승강기 및 홀 231.16㎡ 5층 철근콘크리트구조 계단실 및 승강기 및 홀 337.03㎡ 6층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 7층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 8층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 9층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 10 층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 11층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 12층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 13층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 14층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 15층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 16층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 17층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 18층 철 근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 19층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 20층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 21층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 22층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 23층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 24층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 25층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 26층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 27층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 28층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 29층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 30층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 31층 철근콘크리트구조 아파트 1768.75㎡ 32층 철근콘크리트구조 아파트 1516.37㎡ 33층 철근콘크리트구조 아파트 1389.73㎡ 34층 철근콘크리트구조 아파트 938.01㎡ 35층 철근콘크리트구조 아파트 871.67㎡ 36층 철근콘크리트구조 아파트 596.98㎡ 37층 철근콘크리트구조 아파트 588.05㎡ 38층 철근콘크리트구조 아파트 527.75㎡ 39층 철근콘크리트구조 아파트 350.72㎡ 40층 철근콘크리트구조 아파트 274.69㎡ 철근콘크리트구조 102.31㎡

주변

학군

• 597m · 대전장대중학교 · 중학교
• 638m · 유성고등학교 · 고등학교
• 689m · 장대초등학교 · 초등학교
• 726m · 장대초등학교 · 초등학교
• 810m · 유성초등학교 · 초등학교
• 851m · 상대초등학교 · 초등학교
• 865m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 948m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 1058m · 대전 예술고등학교 · 고등학교
• 1078m · 유성중학교 · 중학교
• 1230m · 유성생명과학고등학교 · 고등학교
• 1364m · 봉암초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 유성자이아파트 · 1, 11, 117, 342, 655, 912
• 111m · 봉명동우체국 · 1, 102, 107, 11, 113, 116, 117, 121, 123, 3, 312, 48, 5, 655, 704, 708, 912
• 214m · 봉명네거리 · 102, 107, 113, 116, 121, 123, 3, 300, 312, 340, 48, 5, 704, 708
• 235m · 유성온천역 · 3
• 262m · 유성온천역5번출구 · 1, 107, 11, 113, 116, 117, 121, 312, 48, 5, 655, 704, 708, 912

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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