대전지법 2021타경886-1 양지타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-25 · 경매접수
2. 21-01-26 · 경매개시결정
3. 21-01-26 · 배당요구종기
4. 21-10-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

199.15㎡ (60.2평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8000만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

반석로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 양지타워 · 199.15㎡ (60.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반석동 621-5

호

1층,2층203호

당사자

채권자

유OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 반석동 소재 "외삼초등학교" 남측 인근에 위치하는 "양지타워 2층 202호 및 203호"로서 주위 인근은 대규모 아파트단지를 배후로 하는 중대형 상가 및 업무시설 등이 혼재하는 노선상가지대로서 제반주위환경 등은 비교적 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스승강장 및 대전지하철 "반석역" 등이 소재하는 바 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상6층 건물 중 2층 202호 및 203호로서 외벽은 화강석치장 및 드라이비트 등 마감이고 내벽은 시멘몰탈위페인트 등 마감이며 창호는 샤시에 페어그래스끼움 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가(202호) : 사무실 (주식회사 세연개발) 나(203호) : 학원 (CLS 영어학원)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 토지로서 상가건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복4차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(노은2지구 택지개발사업) , 중로1류(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(반석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(외삼중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(외삼초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 택지개발예정지구기타(노은택지개발완료)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 반석로 32, 2층202호 (반석동,양지타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 반석로 32, 2층203호 (반석동,양지타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

공OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

이OO

승계인

유OOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

국 OOOOO

압류권자

국 OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO OOO

임차인

덕OOO OOOO

임차인

신OO

임차인

씨OOO OOOO

채권자

유OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 21-10-06 · 대전광역시 유성구 반석로 32, 2층202호 (반석동,양지타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상6층 제1종근린생활시설 (소매점,의원,학원) 지하1층 주차장,방재실 446.31㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 385.1㎡ 2층 제1종근린생활시설(의원) 393.3㎡ 3층 제1종근린생활시설(의원) 393.3㎡ 4층 제1,2종근린생활시설(의원,학원) 393.3㎡ 5층 제1종근린생활시설(의원) 393.3㎡ 6층 제1종근린생활시설(의원) 393.3㎡ 철근콘크리트구조 73.08㎡
• 21-10-06 · 대전광역시 유성구 반석로 32, 2층203호 (반석동,양지타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상6층 제1종근린생활시설 (소매점,의원,학원) 지하1층 주차장,방재실 446.31㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 385.1㎡ 2층 제1종근린생활시설(의원) 393.3㎡ 3층 제1종근린생활시설(의원) 393.3㎡ 4층 제1,2종근린생활시설(의원,학원) 393.3㎡ 5층 제1종근린생활시설(의원) 393.3㎡ 6층 제1종근린생활시설(의원) 393.3㎡ 철근콘크리트구조 126.07㎡

주변

학군

• 139m · 외삼초등학교 · 초등학교
• 253m · 대전반석초등학교 · 초등학교
• 273m · 대전외삼중학교 · 중학교
• 580m · 대전반석고등학교 · 고등학교
• 1000m · 대전하기초등학교 · 초등학교
• 1200m · 대전하기중학교 · 중학교
• 1331m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 1464m · 대전새미래중학교 · 중학교

버스

• 118m · 반석마을5단지 · 114, 119
• 136m · 반석마을5단지 · 1002, 116
• 145m · 반석초등학교 · 114, 119
• 236m · 반석2통 · 1002, 114
• 253m · 반석역3번출구 · 1002, 116

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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