대전지법 2021타경1094-1 송강마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-02 · 경매접수
2. 21-02-15 · 경매개시결정
3. 21-02-15 · 배당요구종기
4. 21-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

720.50㎡ (218.0평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

8559만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송강마을아파트 · 720.50㎡ (218.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송강동 39

호

15층

당사자

채권자

박OO

채무자

남OO 외 3

소유자

남OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 송강동 소재 "송강중학교" 동남측 인근에 소재한 송강마을 아파트 204동 11층 1109호로서, 본건 주위는 대규모 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 각급 학교, 근린공원 등이 혼재하는 아파트 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 내 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 11층 1109호로서 (현관구조: 복도식, 사용승인일자: 1994.10.28) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감 창호: 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방/식당, 욕실1, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 평지이며, 공동주택(아파트)용 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 주위로 소로 및 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송강지구 택지개발사업), 소로2류(접합), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 사업지역미분류(공동주택용지),가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)(송강중학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)(송강청솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)(송강초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(2016-12-20)(송강청솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구기 타(송강택지개발완료)<택지개발촉진법>,중점경관관리구역(2015-12-30)(하천).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 봉산로 39, 204동 11층1109호 (송강동,송강마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

압류권자

대OOOOOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

남OO

채무자겸소유자

양OO

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-09 · 대전광역시 유성구 봉산로 39, 204동 11층1109호 (송강동,송강마을아파트) · 철근콘크리트조 스래브지붕 15층 아파트 1층 799.875㎡ 2층 799.875㎡ 3층 799.875㎡ 4층 799.875㎡ 5층 799.875㎡ 6층 799.875㎡ 7층 799.875㎡ 8층 799.875㎡ 9층 799.875㎡ 10층 799.875㎡ 11층 799.875㎡ 12층 799.875㎡ 13층 799.875㎡ 14층 799.875㎡ 15층 799.875㎡ 철근콘크리트조 슬래브 지하대피소 671.00㎡ 철근콘크리트조 49.50㎡

주변

학군

• 369m · 대전송강초등학교 · 초등학교
• 372m · 대전송강중학교 · 중학교
• 516m · 구즉초등학교 · 초등학교
• 578m · 배재대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교
• 955m · 대전두리초등학교 · 초등학교
• 1000m · 대전두리중학교 · 중학교
• 1274m · 한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스 · 대학교
• 1331m · 대전관평중학교 · 중학교
• 1442m · 대전관평초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 송강마을아파트 · 1001, 2, 301, 5, 661, 691, 72-1, 72-2, 73, 75, 802
• 140m · 송강전통시장 · 2, 301, 5, 708, 802
• 151m · 휴먼시아아파트 · 1001, 2, 5, 72-1, 72-2
• 168m · 송강전통시장 · 1, 2, 708, 72-1, 72-2, 73, 75
• 172m · 송강전통시장 · 2, 301, 5, 802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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