대전지법 2021타경1452-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-15 · 경매접수
2. 21-02-16 · 경매개시결정
3. 21-02-16 · 배당요구종기
4. 21-12-08 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 618만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

178.81㎡ (54.1평)

토지면적

539.77㎡ (163.3평)

제시외면적

없음

보증금

7061만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9577만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

갑동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 178.81㎡ (54.1평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

갑동 385-2 · 자연녹지지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

대OOO OOOOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 대전광역시 유성구 갑동 소재 "갑동 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린상업시설, 공동주택 및 농경지 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 공히 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건기호(1) 토지는 대체로 사다리형 평지의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중이며, 기호(3)은 부정형 평지로서, 도로로 이용중이고, 기호(4)는 사다리형 평지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 본건 서측으로 세로의 포장도로에 접하고, 기호(3,4)는 본건이 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 본건기호(1-3) 공히 자연녹지지역, 경관지구(호국경관지구), 가축사육제한구역(일부제한구역(400m)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건기호(1) 지상에 별첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(㉠,㉡)이 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷ 기호(2) 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서, - 외벽: 현무암 및 징크판넬 붙임 등, - 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등, - 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 및 태양광발전설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물[기호 ㉠,㉡]이 소재하여 개략적으로 간이실측사정 평가 하였는 바, 경매 진행시 이에 대한 소유관계 및 일괄 경매 여부를 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕이나 별지 "사진용지"와 같이 1층 일부인 보일러실은 조립식판넬조 조립식판넬지붕으로 현장조사되었는 바, 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임차인이 거주중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 갑동 385-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 갑동로 71-22 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 갑동 385-5 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 대전광역시 유성구 갑동 388-11 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

공유자

김OO

공유자

성OO

공유자

오OO

공유자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

배당요구권자

대OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

진OOOO OOOO

임차인

유OO

전세권자

유OO

채권자

대OOO OOOOOO

채권자

유OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-08 · 대전광역시 유성구 갑동 385-2 · 대 404㎡
• 21-12-08 · 대전광역시 유성구 갑동로 71-22 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 단독주택 1층 103.19㎡ 2층 75.62㎡
• 21-12-08 · 대전광역시 유성구 갑동 385-5 · 도로 387㎡ (갑구 순위 1번 공유자 김용호 지분 2000분의 501 전부)
• 21-12-08 · 대전광역시 유성구 갑동 388-11 · 도로 155㎡ (갑구 순위 15번 공유자 김용호 지분 2000분의 501 전부)

주변

학군

• 1337m · 국립한밭대학교 · 대학교

버스

• 212m · 유성컨트리클럽 · 107, 300, 340, 48
• 226m · 유성컨트리클럽 · 107, 300, 340, 48
• 332m · 국립대전현충원 · 107, 300, 340, 48
• 417m · 국립대전현충원 · 107, 48
• 466m · 국립대전현충원 · 300, 340

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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