대전지법 2021타경2196-1 성진 하이츠 빌라

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

86.10㎡ (26.0평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

2630만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

당디로36번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성진 하이츠 빌라 · 86.10㎡ (26.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

36-20

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 산성동 소재 "대전문성초등학교" 북동측 인근에 위치하는 성진하이츠빌라 제1층 제102호로서, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 다세대주택 및 아파트 등이 혼재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상4층 중 제1층 제102호로서, - 외벽 : 치장벽돌 붙임 및 모르타르 위 페인트 마감 등, - 창호 : 알루미늄셔터 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 제1종근린생활시설(일용품소매점)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건축물현황도면상 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 소로의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(산성1호선)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(산성7호선)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(꿈내리유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(대전문화초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 관계인 부재로 내부 상태는 일반건축물대장상 현황도면 등에 의하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대전광역시 중구 당디로36번길 43-20, 1층102호 (산성동,성진하이츠빌라)

감정가

9800만

최저가

9800만 (100%)

건물면적

86.10㎡ (26.0평)

기일

21-11-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음