대전지법 2021타경2585-1 샘물타운아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-29 · 경매접수
2. 21-04-06 · 경매개시결정
3. 21-04-06 · 배당요구종기
4. 21-11-15 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2330만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1080만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원내로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 샘물타운아파트 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

원내동 52

호

14층

당사자

채권자

박OO

채무자

최O

소유자

최O

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 원내동 소재 "대전공업고등학교" 북동측 인근에 위치하는 샘물 타운아파트 제306동 제1층 제108호로서, 주위는 중대형세대규모의 아파트단지 및 근린생활 시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 북동측으로 유성대로 및 남동측으로 계백로(국도 4호선)가 통과하고 남동측 근거리에 대전남부순환고속도로 서대전IC가 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 중 제1층 제108호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내 소화전, 승강기 설비 등이 되어 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 유사 사다리형의 토지로 아파트 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 왕복 4차선, 북동측 및 남동측으로 왕복 10차선 내외의 아스팔트 포장도로 에 각각 접하며 북측 및 서측의 출입로를 통해 차량의 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2012-12-28), 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(2012- 12-28)(원내지구 택지개발사업), 광로2류(접합), 광로2류(접합), 중로1류(접합), 중로2류(접 합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (대전공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진잠중학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대내역은 미상임. 2) 본건 현장조사 당시 거주자 부재로 내부 상태는 건축물대장상 도면, 동일건물 내 유사규 모의 주택 조사 및 관리사무소 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 업무 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 원내로 52, 306동 1층 108호 (원내동,샘물타운아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

선OO

근저당권자

현OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

대OOOO OOO

압류권자

북OOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

최O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-15 · 대전광역시 유성구 원내로 52, 306동 1층 108호 (원내동,샘물타운아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 824.40㎡ 2층 789.68㎡ 3층 789.68㎡ 4층 789.68㎡ 5층 789.68㎡ 6층 789.68㎡ 7층 789.68㎡ 8층 789.68㎡ 9층 789.68㎡ 10층 789.68㎡ 11층 789.68㎡ 12층 789.68㎡ 13층 789.68㎡ 14층 789.68㎡ 지하층 대피소 810.96㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡

주변

학군

• 381m · 대전 공업 고등학교 · 고등학교
• 453m · 금동초등학교 · 초등학교
• 484m · 진잠중학교 · 중학교
• 594m · 진잠초등학교 · 초등학교
• 684m · 서일여자고등학교 · 고등학교
• 755m · 대전구봉중학교 · 중학교
• 759m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 773m · 서일고등학교 · 고등학교
• 800m · 교촌초등학교 · 초등학교
• 968m · 대전구봉고등학교 · 고등학교
• 1036m · 봉우중학교 · 중학교
• 1159m · 선암초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 샘물타운아파트 · 1, 201, 211, 212, 216, 41, 42, 43, 45, 46, 47, 47-1
• 141m · 샘물타운 · 3
• 205m · 샘물타운아파트 · 114, 123, 2002, 202, 203, 3, 302
• 222m · 원내네거리 · 1, 201, 211, 212, 216, 41, 42, 43, 45, 46, 47, 47-1, 704
• 245m · 샘물타운아파트 · 2002, 202, 3, 302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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