대전지법 2021타경3090-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-09 · 경매접수
2. 21-04-28 · 경매개시결정
3. 21-04-28 · 배당요구종기
4. 21-10-19 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5218만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

371.24㎡ (112.3평)

토지면적

263.00㎡ (79.6평)

제시외면적

없음

보증금

4521만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7419만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 371.24㎡ (112.3평) · 철근콘크리트조,건평 · 상가

대지권

원내동 833

호

단층, 지하실, 1호

당사자

채권자

원OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 원내동 소재 "서대전자동차검사소" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 자동차 검사소, 소규모 점포, 골프클럽, 일반음식점 등으로 이루어진 후면 노선 상가 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하며, 남서측 근거리에 "서대 전 I.C"가 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 평지이며, 상업용 건물의 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 중로(약15M 내외)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)(구봉중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계 약에관한허가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브즙 점포 (사용승인일자: 1979.8.8) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 적벽돌 치장쌓기 내벽: 시멘트 몰탈위 페인팅. 바닥: 인조석 물갈기 및 일부 장판깔기 창호: 알미늄 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 점포 및 창고 지하: 창고 옥탑: 계단실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 1층은 일반건축물대장상 용도가 "주택,점포,창고"이나, 현황은 "점포 및 창고"이며 지하실의 일반건축물대장상 용도는 "점포,주택"이나 현황은 "창고"로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 원내동 833 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 원내동 833 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

가. 해당 건물의 도로명 주소는 `대전광역시 유성구 계백로 933-78`임

부동산표시목록

근저당권자

구OOOOOOO

근저당권자

구OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOO

소유자

김OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

에OOOO

임차인

유OO(OOOO)

임차인

최OO(OOOO)

임차인

현OO(OOOOOO)

채권자

원OO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-19 · 대전광역시 유성구 원내동 833 · 대 263㎡
• 21-10-19 · 대전광역시 유성구 원내동 833 · 철근콘크리트조스라브즙단층점포 및 주택 건평 46평4홉 지하실(점포)건평 62평2홉 옥탑(창고)건평3평7홉

주변

학군

• 212m · 대전구봉중학교 · 중학교
• 296m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 437m · 봉우중학교 · 중학교
• 583m · 선암초등학교 · 초등학교
• 626m · 금동초등학교 · 초등학교
• 732m · 대전구봉고등학교 · 고등학교
• 861m · 대전관저중학교 · 중학교
• 914m · 관저초등학교 · 초등학교
• 920m · 느리울중학교 · 중학교
• 1091m · 서일여자고등학교 · 고등학교
• 1117m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1138m · 대전관저고등학교 · 고등학교

버스

• 141m · 신선마을아파트 · 1, 2002, 202, 3, 302, 41, 42, 43, 46
• 177m · 신선마을아파트 · 1, 2002, 202, 3, 302, 41, 42, 43, 46
• 312m · 관저네거리 · 2002, 202, 302, 41, 42, 43, 46
• 332m · 관저네거리 · 123, 213
• 341m · 봉우중학교 · 211, 216

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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