대전지법 2021타경3373-1 엑스포아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-20 · 경매접수
2. 21-04-23 · 경매개시결정
3. 21-04-23 · 배당요구종기
4. 21-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.09㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

8526만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

엑스포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엑스포아파트 · 42.09㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

전민동 448

호

17층

당사자

채권자

유OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 "대진전민초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주상용건물 및 각급 교육시설 등이 형성되어 있는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건물 내 제10층 1003호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 내부진입도로를 이용하여 본건까지 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 소로3류(저촉) , 중로2류(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2016-12-20)(엑스포유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2016-12-20)(전민초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(전민중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(청구나래유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2016-12-20)(엑스포유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2016-12-20)(전민초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(전민중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> , 일반주거구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의육성에관한특별법> , 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 엑스포로 448, 410동 14층1401호 (전민동,엑스포아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

대OOOO OO

압류권자

유OO

임차인

이OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-18 · 대전광역시 유성구 엑스포로 448, 410동 14층1401호 (전민동,엑스포아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 아파트 1층 747.211㎡ 2층 806.268㎡ 3층 806.268㎡ 4층 799.707㎡ 5층 799.707㎡ 6층 799.707㎡ 7층 799.707㎡ 8층 799.707㎡ 9층 799.707㎡ 10층 799.707㎡ 11층 799.707㎡ 12층 799.707㎡ 13층 799.707㎡ 14층 799.707㎡ 15층 799.707㎡ 16층 799.707㎡ 17층 799.707㎡ 지층 835.554㎡ 철근콘크리트조 84.173㎡ (갑구 순위 5번 공유자 김태병 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 303m · 대전전민초등학교 · 초등학교
• 511m · 대전문지초등학교 · 초등학교
• 522m · 대전문지중학교 · 중학교
• 546m · 대전전민중학교 · 중학교
• 583m · 대전전민고등학교 · 고등학교
• 670m · 한국과학기술원 문지캠퍼스 · 대학교
• 1251m · 한남대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교

버스

• 34m · 엑스포아파트 · 1, 121, 705, 802, 918
• 41m · 문지초등학교입구 · 1, 121, 705, 802, 918
• 195m · 엑스포아파트 · 1, 121, 705, 802, 918
• 390m · 세종아파트 · 1, 121, 918
• 418m · 해링턴아파트 · 1, 121, 705, 802, 918

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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