대전지법 2021타경3649-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-27 · 경매접수
2. 21-04-28 · 경매개시결정
3. 21-04-28 · 배당요구종기
4. 21-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.43㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 23만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

온천로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 17.43㎡ (5.3평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉명동 45

호

26층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재‘계룡스파텔’서측 인근에 위치하고 있는 유성푸르지 오시티 제베타동 제510호외 1개호로 주위는 숙박시설 및 위락시설, 업무시설, 각종 근린생활 시설, 공공시설 및 편의시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 남측으로 근접하여 유성온천공원 이 위치하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 남측 인근에 대전지하철1 호선 "유성온천역"이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트, 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 29층 건물 중 제5층 510호, 제8층 809호로 (세대수 : 총1개동 299세대) 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) 공히 아파트(도시형생활주택)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있습니 다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 부정형 평지로 주상용건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 광로에 접하며 동측 및 남측으로 소로 및 세로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

①토지 : 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로1류(접함), 가축사육제한구역(전 부제한구역), 관광특구, 온천원보호지구, 중점경관관리구역. ②토지 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 소로1류(접함) 소로3류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광특구, 온천원보호지구, 중점 경관관리구역. ③토지 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 광로2류(접함) 소로3류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광특구, 온천원보호지구, 중점 경관관리구역. ④토지 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 광로2류(접함) 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광특구, 온천원보호지구, 중점경관관리구역. ⑤토지 : 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 관 광특구, 온천원보호지구, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 온천로 45, 베타동 5층510호 (봉명동,유성푸르지오시티) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 온천로 45, 베타동 8층809호 (봉명동,유성푸르지오시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

대OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

강OO

임차인

조OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-09 · 대전광역시 유성구 온천로 45, 베타동 5층510호 (봉명동,유성푸르지오시티) · 철골철근콘크리트조,철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택 지하8층 899.03㎡ 지하8층 1082.44㎡ 지하7층 3381.08㎡ 지하6층 3510.17㎡ 지하5층 3510.17㎡ 지하4층 3502.31㎡ 지하3층 3502.31㎡ 지하2층 3584.73㎡ 지하1층 3771.54㎡ 1층 131.09㎡ 2층 76.59㎡ 3층 76.59㎡ 4층 1058.14㎡ 4층 76.59㎡ 5층 388.11㎡ 6층 388.11㎡ 7층 388.11㎡ 8층 388.11㎡ 9층 388.11㎡ 10층 388.11㎡ 11층 388.11㎡ 12층 388.11㎡ 13층 388.11㎡ 14층 388.11㎡ 15층 388.11㎡ 16층 388.11㎡ 17층 388.11㎡ 18층 388.11㎡ 19층 388.11㎡ 20층 388.11㎡ 21층 388.11㎡ 22층 388.11㎡ 23층 388.11㎡ 24층 388.11㎡ 25층 277.45㎡ 26층 299.95㎡ 철근콘크리트조 17.43㎡

주변

학군

• 668m · 대전장대중학교 · 중학교
• 681m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 698m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 707m · 장대초등학교 · 초등학교
• 742m · 장대초등학교 · 초등학교
• 948m · 유성고등학교 · 고등학교
• 1029m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1059m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1097m · 유성초등학교 · 초등학교
• 1308m · 유성중학교 · 중학교
• 1328m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 1363m · 대전 예술고등학교 · 고등학교

버스

• 130m · 유성온천역7번출구 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912, M1
• 146m · 한진오피스텔 · 101, 105, 113, 119, 121, 655, 704, 708, 911, 912, M1
• 158m · 유성온천역6번출구 · 1, 102, 106, 114, 115, 123, 300, 340, 342, 48, 5, 655, 706
• 246m · 온천교 · 1, 102, 106, 114, 115, 117, 123, 48, 5, 655, 706
• 283m · 온천교 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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