대전지법 2021타경7757-2 사이언스타운 주상복합

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 21-09-29 경매접수
2. 21-09-30 경매개시결정
3. 21-09-30 배당요구종기
4. 23-04-04 6차 매각기일 · 최저가 3428만 (17%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.33㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

342만 (최저가의 10%)

청구금액

7525만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

온천로

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · 사이언스타운 주상복합 · 68.33㎡ (20.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

봉명동 549-1

호

35층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업용 및 업무용 빌딩, 숙박시설, 음식점, 오피스텔, 공동주택 등 유성온천을 배후로 하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로와의 거리, 지하철 "유성온천역" 등을 감안시 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 중 제4층 제416호 외 7개호로서, 외벽 : 미장석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반적인 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장, 소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지로서 주상용 건물 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측, 서측으로 각각 포장도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1): 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(봉명2지구 토지구획정리사업), 소로1류(접합), 중로2류(접합),가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법> ,중점경관관리구역(2015-12-30)(유성) (2),(3):일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(봉명2지구 토지구획정리사업), 중로2류(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>,중점경관관리구역 (2015-12-30)(유성)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건의 이용상태 등은 이해관계인의 부재로 외부관찰 및 주변의 탐문, 관련공부 등에 의하여 일반적인 오피스텔로 평가하였으니 경매참여시 재확인 하시기 바람. 2) 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 온천로 60, 4층416호 (봉명동,사이언스타운주상복합) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 온천로 60, 5층503호 (봉명동,사이언스타운주상복합) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 온천로 60, 5층509호 (봉명동,사이언스타운주상복합) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 4 · 대전광역시 유성구 온천로 60, 5층528호 (봉명동,사이언스타운주상복합) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 5 · 대전광역시 유성구 온천로 60, 6층602호 (봉명동,사이언스타운주상복합) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 6 · 대전광역시 유성구 온천로 60, 8층827호 (봉명동,사이언스타운주상복합) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 7 · 대전광역시 유성구 온천로 60, 9층901호 (봉명동,사이언스타운주상복합) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 8 · 대전광역시 유성구 온천로 60, 9층903호 (봉명동,사이언스타운주상복합) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

김OO (OOOO)

임차인

노OO

임차인

박OO

임차인

박OO (OOOO)

임차인

오OO

임차인

오OO (OOOO)

임차인

이OO

임차인

이OO (OOOO)

임차인

조OO

임차인

조OO (OOOO)

채권자

최OO

채무자겸소유자

동OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-04-04 · 대전광역시 유성구 온천로 60, 5층503호 (봉명동,사이언스타운주상복합) · 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공동주택 업무시설 제1종 및 제2종 근린생활시설 운동시설 지하7층 1279.108㎡ 지하6층 3583.163㎡ 지하5층 3729.3944㎡ 지하4층 3042.2859㎡ 지하3층 2912.8167㎡ 지하2층 3268.5752㎡ 지하1층 3344.023㎡ 1층 2717.4004㎡ 2층 3322.1397㎡ 3층 2395.3811㎡ 4층 2395.3811㎡ 5층 2395.3811㎡ 6층 2395.3811㎡ 7층 2395.3811㎡ 8층 2395.3811㎡ 9층 2395.3811㎡ 10층 82.1314㎡ 11층 795.9358㎡ 12층 795.869㎡ 13층 795.869㎡ 14층 795.869㎡ 15층 795.869㎡ 16층 795.869㎡ 17층 795.869㎡ 18층 795.869㎡ 19층 795.869㎡ 20층 795.869㎡ 21층 795.869㎡ 22층 795.869㎡ 23층 795.869㎡ 24층 795.869㎡ 25층 795.869㎡ 26층 795.869㎡ 27층 795.869㎡ 28층 707.2388㎡ 29층 707.2388㎡ 30층 707.2388㎡ 31층 615.7883㎡ 32층 615.7883㎡ 33층 527.1581㎡ 34층 309.3043㎡ 35층 309.3043㎡ 철근콘크리트구조 업무시설 68.3290㎡

당사자

채권자

최OO

채무자

동OOOOOOOOO

소유자

동OOOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 564m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 567m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 830m · 대전장대중학교 · 중학교
• 865m · 장대초등학교 · 초등학교
• 899m · 장대초등학교 · 초등학교
• 965m · 유성고등학교 · 고등학교
• 1036m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1098m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1222m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 1260m · 유성초등학교 · 초등학교
• 1282m · 유성중학교 · 중학교
• 1360m · 대전 예술고등학교 · 고등학교

버스

• 195m · 유성온천역1번출구 · 101, 105, 119, 911
• 199m · 유성온천역7번출구 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912, M1
• 217m · 만년교 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 312, 911
• 251m · 유성온천역6번출구 · 1, 102, 106, 114, 115, 123, 300, 340, 342, 48, 5, 655, 706
• 308m · 한진오피스텔 · 101, 105, 113, 119, 121, 655, 704, 708, 911, 912, M1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

대전광역시 유성구 온천로 60, 5층503호 (봉명동,사이언스타운주상복합)

감정가

2억 400만

최저가

3428만 (17%)

건물면적

68.33㎡ (20.7평)

기일

23-04-04

등기부현황

등기 기재 없음