대전지법 2021타경8293-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-19 · 경매접수
2. 21-10-27 · 경매개시결정
3. 21-10-27 · 배당요구종기
4. 22-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4131만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

115.70㎡ (35.0평)

제시외면적

없음

보증금

3413만 (최저가의 10%)

청구금액

7324만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선화서로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

선화동 407-1 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

신OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 지하철‘중구청역’북측 인근에 위치하며, 주변은 주상용건물, 다가구주택, 근린생활시설 및 신축중인 아파트단지 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장 및 지하철역과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

유사 세장형 토지로, 상업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 및 북측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

⊙제2종일반주거지역(2014-06-20), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-06-20)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-06-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2012-04-20)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>임. ⊙본건 토지가 속한 선화A구역은 도시재정비촉진계획 변경으로 "존치관리구역"으로 전환된 것으로 조사되었음. (대전광역시 중구청 홈페이지 고시내용 참조)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 사진용지와 같이 본건 지상에 건물[목조/세와즙 1층 일반음식점 48.95㎡, 세멘벽돌/스라브즙 소매점 1층 39.14㎡, 2층 39.14㎡ - 공부상 용도 및 면적 기준이며 현황 공실임]이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 선화동 407-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신OO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-09 · 대전광역시 중구 선화동 407-1 · 대 115.7㎡

주변

학군

• 300m · 충남학원
• 334m · 호수돈여자고등학교 · 고등학교
• 409m · 호수돈여자중학교 · 중학교
• 417m · 대전중앙초등학교 · 초등학교
• 564m · 충남여자고등학교 · 고등학교
• 651m · 충남여자중학교 · 중학교
• 662m · 성모초등학교.여고등학교 · 고등학교
• 677m · 서대전초등학교 · 초등학교
• 700m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교
• 716m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 842m · 대전여자중학교 · 중학교
• 908m · 대전고등학교.부설방송통신고등학교 · 고등학교

버스

• 136m · 중앙초등학교 · 603
• 151m · 중구국민체육센터 · 603
• 212m · 중구국민체육센터 · 603
• 243m · 나라키움청사/3.8기념관 · 108, 511, 603
• 268m · 나라키움청사/3.8기념관 · 108, 511, 603

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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