대전지법 2021타경8958-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-09 · 경매접수
2. 21-11-10 · 경매개시결정
3. 21-11-10 · 배당요구종기
4. 22-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 8412만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

590.26㎡ (178.6평)

토지면적

400.00㎡ (121.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3841만 (최저가의 10%)

청구금액

5909만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충무로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 590.26㎡ (178.6평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

대흥동 237-9 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

혜OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 대흥동 소재 "테미삼거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위일원은 단독주택, 다가구주택 및 근린점포 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 북측 근거리 충무로변에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 부정형으로서 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 포장도로에 접합.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상 제2종일반주거지역(2018-06-18), 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(2020-09-04)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전대신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

> 기호(2): 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건물로서, - 외 벽: 드라이비트 등 마감 - 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감 - 창 호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 계단실 등, 2-4층은 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 대흥동 237-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 중구 충무로 32 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 17명

ⓑ 일부 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 401호 소유자 최종호 세대, 201호 차혜란(2021.8.3.), 이상길(2021.8.3.), 202호 윤순옥(2014.3.24.), 203호 김종철(2013.8.8.), 205호 안찬영(2018.3.16.), 301호 김하늘(2018.11.28.), 302호 이복애(2017.11.10.) 세대, 304호 황치범(2018.6.22.) 세대, 401호 김래욱(2017.12.5.), 403호 박중석(2018.7.2.), 405호 최소영(2021.9.6.) 전입

부동산표시목록

가압류권자

이OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO(OOOO OOOOO OOO OOO)

근저당권자

산OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

혜OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

대OOOO OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

안OO

임차인

육OO(OOOO)

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

이OO(OOOO)

임차인

차OO(OOOO)

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO(OOOO OOOO)

임차인

황OO

전세권자

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

혜OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-25 · 대전광역시 중구 대흥동 237-9 · 대 400㎡
• 22-04-25 · 대전광역시 중구 충무로 32 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 단독주택 1층 22.38㎡ 2층 184.22㎡ 3층 184.22㎡ 4층 199.44㎡

주변

학군

• 180m · 대신초등학교 · 초등학교
• 514m · 대흥초등학교 · 초등학교
• 545m · 성모초등학교.여고등학교 · 고등학교
• 551m · 대전중학교 · 중학교
• 621m · 대전고등학교.부설방송통신고등학교 · 고등학교
• 762m · 충남대학교 보운캠퍼스 · 대학교
• 911m · 충남학원
• 948m · 글꽃초등학교 · 초등학교
• 957m · 대전여자중학교 · 중학교
• 1012m · 남대전고등학교 · 고등학교
• 1051m · 글꽃중학교 · 중학교
• 1076m · 보운초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 테미삼거리 · 119, 313, 618, 619
• 206m · 테미고개 · 119, 313, 618, 619
• 214m · 테미삼거리 · 119, 313, 317, 615, 619
• 241m · 대전광역시노인복지관 · 317, 615
• 256m · 테미고개 · 119, 313, 618, 619

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다