대전지법 2021타경9876-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-21 · 경매접수
2. 22-01-05 · 경매개시결정
3. 22-01-05 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 9차 매각기일 · 최저가 75만 (6%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.47㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

7만 (최저가의 10%)

청구금액

1016만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계백로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 16.47㎡ (5.0평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

오류동 154-4

호

20층

당사자

채권자

센OOOOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 "서대전공원" 북측 인근에 위치하는 센트리아오피스텔내 지하상가로서, 주위는 각종 상업 및 업무용 빌딩, 대형마트, 백화점, 공원, 아파트단지 등이 혼재된 상가 및 업무지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 대전지하철 "서대전네거리역"이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등을 감안시 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 20층 중 제지하1층 제19호로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 구분상가(공부상 "비디오,레코드")로서 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 공동 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 평지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측, 북측, 동측으로 포장도로에 각각 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(2020-06-19) (5호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(오류1)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(오류2)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역(2015-12-30) (서대전 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건의 이용상태 등은 이해관계인의 부재로 외부관찰 및 주변의 탐문, 관련공부 등에 의하여 표준적으로 평가하였으니 경매참여시 재확인 하시기 바람. 2) 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 계백로 1719, 지하1층19호 (오류동,센트리아오피스텔) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 천정까지 벽체가 되어 있지 않으나 경량 자재로 구획되어 있음

부동산표시목록

채권자

센OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 대전광역시 중구 계백로 1719, 지하1층19호 (오류동,센트리아오피스텔) · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 20층 업무시설, 근린생활시설, 판매시설 1층 1511.10㎡ 2층 1480.65㎡ 3층 1587.03㎡ 4층 1516.05㎡ 5층 1460.53㎡ 6층 1460.53㎡ 7층 1460.53㎡ 8층 1457.43㎡ 9층 1457.43㎡ 10층 1457.43㎡ 11층 1457.43㎡ 12층 1457.43㎡ 13층 1457.43㎡ 14층 1458.34㎡ 15층 1458.34㎡ 16층 1458.34㎡ 17층 1458.34㎡ 18층 1458.34㎡ 19층 1458.34㎡ 20층 1464.65㎡ 지하1층 2325.20㎡ 지하2층 2470.03㎡ 지하3층 2451.32㎡ 지하4층 2461.80㎡ 지하5층 2478.41㎡ 철골 철근콘크리트조 판매시설 16.47㎡

주변

학군

• 397m · 글꽃초등학교 · 초등학교
• 440m · 글꽃중학교 · 중학교
• 459m · 서대전초등학교 · 초등학교
• 571m · 호수돈여자중학교 · 중학교
• 592m · 대전오류초등학교 · 초등학교
• 618m · 호수돈여자고등학교 · 고등학교
• 733m · 충남대학교 보운캠퍼스 · 대학교
• 778m · 성모초등학교.여고등학교 · 고등학교
• 816m · 충남여자고등학교 · 고등학교
• 861m · 충남학원
• 883m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 913m · 동문초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 서대전네거리역3번출구 · 1, 119, 20, 2002, 201, 202, 311, 314, 33-1, 33-2, 513, 608, 612, 613, 618
• 211m · 서대전네거리역5번출구 · 101, 103, 315, 614, 618, 622
• 226m · 서대전역네거리 · 1, 119, 20, 2002, 201, 202, 311, 314, 33-1, 33-2, 513, 608, 612, 613, 618, 622
• 298m · 서대전초등학교 · 603
• 308m · 용두동주민센터 · 603

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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